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去年西悉尼房产销量亮眼 成新州主要热点

2022年,西悉尼成为新州房地产销售的主要热点,那里许多区的独立房和公寓房销售量超过了400套。(简沐/大纪元)

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【大纪元2023年01月15日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)一份最新报告显示,2022年,西悉尼成为新州房地产销售的主要热点,那里许多区的独立房和公寓房销售量超过了400套。

据澳洲房地产网信息,澳洲房地产数据机构PropTrack的最新详尽报告,分析了2022年新州房产总销量最高的前十个区,发现其中许多区尽管在房价上涨利率上升的情况下仍然需求旺盛。

报告显示,在独立房销量最高的十个区中,有七个位于距离悉尼中央商务区40公里以上的西悉尼地区。

PropTrack 经济师Angus Moore向澳洲房地产网realestate.com.au表示,西悉尼地区较大数量的待售独立房使得购房者在这些地区挑选房产的压力变小。

“现在,在悉尼内城或中城很少能找到80万澳元以下的独立房了”,Moore说,“在排行榜中,许多靠前的区方圆面积都比较大,因此有更多的房产和更多的销售量。这些区在过去几年中都是西悉尼地区表现良好的区,机场等大型开发项目正在积极进行中。”

Blacktown位居独立房销售量排行榜榜首,2022年共有450套房产售出。该区的房价一年来经历了6.5%的涨幅,目前独立房中位数价格为90万澳元。

McGrath Blacktown房地产公司经纪人Joel Hollings表示,Blacktown是一个年轻家庭主导的区,就业率高,房屋相对较新,很受在Parramatta工作的人欢迎。

“它靠近主要干道,M2、M7和M4高速公路都在该区的边缘。这使得前往从南海岸到北海岸的旅行变得更加容易,进城通勤也变得更加容易。”Hollings说。

PropTrack的数据显示,在2022年,西悉尼是新州房地产价格涨幅最大的中心。由于房价上涨,一些预算较少的买家被迫向西寻找房产,因为西悉尼的区给了他们更容易进入市场的机会。

就公寓房而言,虽然在此类房产总销量排名前十个的区中,衹有两个位于西悉尼,但它们的表现却相当不俗。

Parramatta是全新州公寓房销量最高的区。过去一年共售出518套公寓房,售价中位数为60.5万澳元。

Liverpool的公寓房需求量也很大,同期共售出487套,销量在全新州位居第二,不过该区公寓房售价中位数较低,为47.5万澳元。

进入公寓房销量前十榜单的还有北海滩的Dee Why,2022年共售出475套房产。紧随其后的悉尼西北区的Ryde和东区的Randwick,同期分别售出419套和392套房产。

责任编辑:简玬

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