【大纪元2023年11月03日讯】（大纪元记者夏松报导）郑州一楼盘业主购买的商品房，交付期限过了3年多仍未见到房子，如今“保交楼”处置公告让业主每平方米补1300多元差价，引发争议。
据《工人日报》报导，郑州市郑东龙湖一号项目占地约2100亩，涵盖住宅、公寓（写字楼）、酒店、商业等。相关资料显示，该楼盘是河南省重点建设项目。2013年开发，应于2019年底陆续交房，但如今没有完工。
其间，该项目多次被群众举报存在五证不全、一房两卖等违规操作。开发商美商置业有限公司合同纠纷缠身，资金屡被冻结，工地多次停工。
近日，楼盘项目攻坚化解工作指挥部发布的“保交楼”处置公告称，对于（保交楼）地块（7-1、7-2、4-1），原团购业主若选择继续持有房源的，需要按照1357.6元/平方米的标准补交房款，并鼓励配购车位和储藏室；若选择退款，将以4.75%的年化率退还本金及利息，半年内有序退款到位。
对于4-2地块、5号地块，可选择退款，不再补偿资金占用费；也可选择置换房源，按照凤起梧桐园（6号地块）置换单价12146.36元/平方米补交房款。
不少业主认为，该方案完全是站在开发商的角度“拉偏架”，拿购房者当“冤大头”。有业主说：“这个房子逾期3年多还没交付，我们没追究开发商违约责任，现在竟然还让补交房款，毫无契约精神。”
多数业主表示，坚决拒绝补交房款。但也有少数业主觉得，只要能在保证质量前提下交房，可以商量，“总比烂尾好，不然购房款都打水漂了”。
对于各界的质疑，指挥部工作人员表示，指挥部主要由金水区政府牵头成立，公告所公布的方案是相关部门经过前期调研后讨论制定出来的结果，包括政府相关部门、开发商和第三方机构。
此事引发民众关注。
海里游来一条刘鲸鱼说：“恐开先例。”
我困惑了说：“抓住了人们‘总比烂了强’的心理，其实购房者无辜，个人觉得，应该谁监管谁兜底！”
54号考生说：“问题在于补了再烂怎么办？已经被骗了一次，怎么再相信？”
小果留香说：“取消预售制才行！不加钱就不交楼这就是敲诈。”
冷冻的火焰说：“烂尾应该政府兜底，如果不是监管缺失，钱都已经付了怎么会没钱盖完交付？”
微博大Vsven_shi说：“其实这类情况哪里有支持或者不支持呢？普通人压根就没得选啊。等于是钱没了，要建房子要钱，只能从购房者头上来凑。民众是期待监管者负责，可是规定里压根就没有监管者要怎么负责的条款。从设计规则一开始他们就没得选啊。”
责任编辑：任子君#
