【大纪元2023年12月06日讯】（大纪元记者李明儒报导）韩国京畿道警方近期查处了55名在境内非法获得房地产的外国人和18名参与非法投机的房地产从业者。非法获得房地产的外国人中，31人是中国人。
京畿道公正特别司法警察团12月3日表示，从今年7月到11月，以现场调查、探访等方式为基础，查处了在无许可情况下购买房地产的73名外国人和参与非法企划的房地产从业者，涉案金额达109.4亿韩元。
从犯罪类型来看，52名外国人在军事设施及文化遗产保护区域内非法购买房产；2名外国人通过名义信托等手段非法购买土地；1名外国人违反义务居住规定；18名在土地交易许可区域内企划非法投机房地产等。
从国籍来看，55名外国人中，中国人31名，占比56.4%，其次为美国13名（23.6%）、加拿大4名（7.3%）、孟加拉国3名（5.5%）、日本2名（3.6%）、德国1名（1.8%）、澳大利亚1名（1.8%）等。
目前，除了在军事设施及文化遗产保护区域内非法购买房产非法购买房地产的23人外，警方以将其余涉案者移交至检察机关。
警方举例说明：一名居住在富川的64岁中国女性A某在未获得土地取得许可程序的情况下，签订了安养军事设施保护区域内林地的买卖合同。A某从房地产职员处得知相关土地将在附近的军队迁移后进行开发，瞄准行情差价进行了投机，还积极劝说周围人购买土地。
另外，中国人B某（67岁）在没有办理土地取得许可手续的情况下，在水原文物保护区内签订了买卖合同，且此后居住在首尔，将位于水原的5户住宅出租。中国人C某（65岁）在未办理外国人取得土地许可手续的情况下，以2.3亿韩元的价格签订了加平军事设施保护区域内的住宅买卖合同，C某以本人名义在银行贷款，但该住宅的实际居住者是C某女儿。
根据韩国现行《房地产交易申报等相关法律》，外国人在须申请土地获取许可区域内，未获取许可或不正当手段获得许可并签订土地合同时，最高可被判处2年以下有期徒刑或2000万韩元以下罚款；在须申请土地交易许可区域内，未获取许可或不正当手段获得许可时，可被判处2年以下有期徒刑，或根据合同签订时的个别公示地价，缴纳相应土地价格的百分之三十以下罚款。
京畿道公正特别司法警察团团长金光德（音）表示：“不仅是过去5年，今后还将彻底调查外国人相关非法房地产交易行为，树立健全的房地产交易秩序。”
责任编辑：杨亦慧#
