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外国人在澳购买二手房申请费与空置费大幅上调

澳洲政府鼓励外国投资者购买新房或者“建房出租”项目。(AAP Image/Supplied by Sydney Sotheby's International Realty)
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【大纪元2023年12月10日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)澳洲将大幅增加外国人在澳洲购买二手房的申请费和空置费,希望能让更多房屋进入租房市场,增加市场供应量。

周日,联邦政府宣布,外国人在澳洲购买二手房的申请费增加两倍,空置费上调至申请费的两倍,这意味着空置费增至以前的6倍。

政府寻求在明年进行立法,新法将适用于2017年5月以后购买的二手房。

目前,外国人购买二手房的申请费和房产价格挂钩,100万至 200万澳元之间的二手房需缴纳2.82万澳元的申请费,如果住宅空置6个月,需要缴纳和申请费相同金额的空置费。

如果实施新规,外国人购买价值110万澳元的二手房需支付8.46万澳元的申请费,闲置半年的空置费增至16.92万澳元。

这项变革预计将让联邦政府增加5亿澳元税收。

财长查尔默斯(Jim Chalmers)表示,新规旨在鼓励外国买家投资新房,以及将他们的闲置房产租出去。

他对天空新闻说:“现行规则已经相当严格,但我们希望使它更加严格。”

通常,外国人被禁止购买二手房,但在澳洲工作或学习期间除外,只是如果他们没有成为永久居民,一旦离境,就必须出售房产。

与此同时,政府计划将外国人投资“建房出租”项目的申请费减半,在不同类型土地区划上 “建房出租”的申请费有统一标准。

新州州长柯民思(Chris Minns)表示,悉尼是全球房价最贵的城市之一,改革将带来积极的变化。

他对天空新闻说:“我们知道需要做出改变,因为目前我们正在失去很多年轻人口,尤其是悉尼大都市的年轻人,他们正在离开我们。”

责任编辑:李寻

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