房屋价值下降 还会持续

【大纪元2023年02月17日讯】（大纪元记者姜杺杼新西兰编译报导）根据RNZ 2023年2月14日的报道，在新的一年里，房屋价值在大范围得下降，并预计这情况还会持续。

最新的Quotable Value（QV）房价指数显示，全国年均跌幅总体为12.1%。在截止至23年1月的三个月里，全国平均房价下降了1.7% —— 平均价格降至934,761纽币，比起12月的季度数据下降了0.5%。本季度中，全国主要城市没有一个能幸免——甚至皇后镇也没有，它经历了自2020年8月以来的首次季下跌（-0.7%）。

根据QV的数据，在奥克兰1月份的平均房屋价值下降了1.4%，达到1,320,813纽币。这个数字比起去年同期低了14.3%，在奥克兰跌幅最大的地区是 Papakura（-5.8%）、Franklin（-5%）和North Shore（-2.4%）。Waitakere (-2.2%), Manukau (-1.9%)和Rodney (-1.4%)只是稍稍落后。

北岛下半部的房屋价值也在继续下滑，Palmerston North和Hastings平均跌幅为3.3%和3%。

在本季度中，Wellington地区也出现了明显的下降 —— 平均房屋价值下降2.8%。.

“目前市场未必是最糟糕的情况，但只有时间能证明这一点，”QV首席运营官，大卫·纳戈尔（David Nagel）说，“因此现在有许多潜在的买家都非常谨慎，想看看价格会跌到什么程度。鉴于目前经济的不确定性非常高，很多人很难获得融资或不愿意投入。”

纳戈尔表示考虑到天气恶劣的影响，房屋市场在夏季里会继续安静。

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