【大纪元2023年04月13日讯】（大纪元记者周安竹墨尔本编译报导）据《时代报》报导，根据都门集团《首次置业者报告》（Domain’s First Home Buyer Report）的数据模型分析，今年如果墨尔本一对中等收入的夫妇购入一套66万澳元的入门级独立住宅（house），那么他们需要将其总收入的42.1%来偿还房贷，这一比例远高于去年的28.2%。
如果他们买的是412,566澳元的入门级单元房（unit），则需要将其收入的26.3%用于还贷，这一比例也较去年的18.9%有所上升。
该模型假设首次购房者支付的首付占房款总额的20%。然而，当房价飙升时，攒够首付款对他们来说也是一个挑战。
澳洲住房和城市研究所（AHURI）的最新研究显示，在25～34岁的潜在购房者中，有40%的人希望家人能够提供赞助。
尽管目前房价在下跌，但利率的上涨却使首次购房者难以进入楼市。
都门集团研究主管鲍威尔（Nicola Powell）说，虽然加息打击了购房者的还款能力，但它却缩短了中等收入夫妇攒钱买房所需的时间。
与去年4月相比，墨尔本一对普通夫妇攒钱购买独立住宅所需的时间减少了11个月，从6年零6个月减至5年零7个月；攒钱购买入门级单元房所需时间减少了9个月。
责任编辑：李欣然
