【大紀元2023年04月13日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據《時代報》報導，根據都門集團《首次置業者報告》（Domain’s First Home Buyer Report）的數據模型分析，今年如果墨爾本一對中等收入的夫婦購入一套66萬澳元的入門級獨立住宅（house），那麼他們需要將其總收入的42.1%來償還房貸，這一比例遠高於去年的28.2%。
如果他們買的是412,566澳元的入門級單元房（unit），則需要將其收入的26.3%用於還貸，這一比例也較去年的18.9%有所上升。
該模型假設首次購房者支付的首付占房款總額的20%。然而，當房價飆升時，攢夠首付款對他們來說也是一個挑戰。
澳洲住房和城市研究所（AHURI）的最新研究顯示，在25～34歲的潛在購房者中，有40%的人希望家人能夠提供贊助。
儘管目前房價在下跌，但利率的上漲卻使首次購房者難以進入樓市。
都門集團研究主管鮑威爾（Nicola Powell）說，雖然加息打擊了購房者的還款能力，但它卻縮短了中等收入夫婦攢錢買房所需的時間。
與去年4月相比，墨爾本一對普通夫婦攢錢購買獨立住宅所需的時間減少了11個月，從6年零6個月減至5年零7個月；攢錢購買入門級單元房所需時間減少了9個月。
責任編輯：李欣然
