【大纪元2023年06月14日】（大纪元记者康永多伦多报导）杰里米·金尼尔（Jeremy Kinnear）今年23岁，他已经在考虑将来购买属于自己的房子。这位加拿大埃德蒙顿人刚从大学毕业，正在进行为期4年的工作计划，中途需要搬到卡尔加里。之后，他希望能够落地生根。
因此，当金尼尔今年早些时候接到经纪关于新推出的免税首次置业储蓄账户（First Home Savings Account, 简称FHSA）的电话时，他感到高兴。 “我还很年轻，所以我现在一直在尽可能多地存钱。我需要在年轻时进行投资，这样我才能更早地利用复利效应。”他对CTV说。
加拿大关于首次置业储蓄账户的法规于4月1日生效，它允许准备购房者在开设账户后储蓄长达15年，每年存款上限为8,000元，终身供款限额为4万元。但是，想尽快开设FHSA账户的购房者可能暂时无法如愿以偿。包括所有6大银行、EQ银行和Desjardins 在内的8家加拿大大型金融机构表示，他们无法在4月1日之前完成提供FHSA所需的准备工作。一些银行表示，他们的目标是在今年夏季或“2023年晚些时候”推出，理由是技术开发和与加拿大税务局协调的程序并不简单。加拿大政府表示，“预计加拿大人将能够在2023年年中开设账户并开始供款”，银行可以选择从4月1日开始提供这种储蓄产品。
这种新账户首次出现在联邦政府2022年预算当中，它结合了现有投资账户的两项福利：抵税存款和免税取款。与注册退休储蓄计划（RRSP）类似，存款可作为应税收入的抵扣额。账户中的投资可以增长而无需纳税，如果用于支付购房首付则可以免税提款——类似于免税储蓄账户（TFSA）。 “资金存入与RRSP一样，取出像TFSA一样，”RBC银行与投资执行副总裁艾瑞卡.尼尔森（Erica Nielsen）说。
“我预计它会特别受欢迎，因为对于那些开始储蓄的人来说，无论你是开始为买房储蓄还是为退休储蓄，它确实是正确的选择”。尼尔森表示，RBC客户应该能够在今年春天的某个时候开设FHSA账户。
TFSA和FHSA有什么区别？
FHSA账户与RRSP或TFSA不同，供款上限仅在账户开立后才开始生效。除了下一年度可用的八千加元之外，人们还可以将其年度供款限额中未使用的部分结转至下一年。任何未用于购房的储蓄金额都可以免税转入 RRSP 或注册退休收入基金。
位于安省亨茨维尔的阿森特资本管理有限公司（Assante Capital Management Ltd.）的高级财务顾问托尼.萨蒂（Tony Sutey）表示，一旦该产品上市，“对于那些认真考虑购买第一套住房的人来说，这将是一个明智的选择。” “这主要是指年轻人，也可能是四五十岁但还未拥有过房子的成年人。”他说。但他表示，这种储蓄账户可能并不适合所有人，包括那些收入较低的人。
“有些人可能梦想拥有自己的第一套房子，但在经济上，使用这种产品会有风险，我可能会更倾向于开立免税储蓄账户。”萨蒂说。 “收入相对较低的人，比方说4万元，5万元或更少，并不适合这种储蓄产品，因为他们可能需要钱来修车或应付其他开销，而这样提取资金就需要交税了。” 金尼尔表示，一旦符合条件，他计划每年按照最高允许金额的8,000元向FHSA供款。他说，在5年内支付4万元对于买房来说似乎只是九牛一毛，但这是一个开始。
“即使我永远不买房子，这笔额外现金的未来价值仍然很可观。”他说。“要支付首付款我将不得不存下超过四万加元的钱来。但毕竟，我手头有了额外的现金。”◇
责任编辑：文芳
