【大纪元2023年08月14日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）一项最新研究显示，今年房租最实惠的地区在墨尔本内城区，而最不实惠地区位于新州。
这项Renovation Capital进行的研究把平均周租与居民一周收入的中位数进行比较来评估该地区的租金可负担性，并且为每个地区的租金可负担性给出了0到100的评分。
澳洲人的平均房租已经从2020年的每周470澳元增加到2023年的520澳元。
房屋供应量低、需求高、投资者需求以及政府政策更加倾向于投资者而不是租户，这些可能都是导致租金上涨的因素。
新州奇蒙德-特威德（Richmond-Tweed）地区周租中位数711澳元，仅得40分，位居十大最不实惠地区首位。
其它最不实惠地区包括：黄金海岸、阳光海岸、科夫斯港（Coffs Harbour）、格拉夫顿（Grafton）、曼都拉（Mandurah）、中北海岸、悉尼东区、西澳班伯里（Bunbury）、西澳北内陆地区、昆州摩顿湾（Moreton Bay）。
而墨尔本内城区以85分的高分位居最实惠十大地区首位，周租中位数为685澳元。
其它最实惠地区还有：墨尔本内西区、首都行政区、墨尔本内南区、墨尔本东北区、墨尔本内东区、昆士兰内陆地区、墨尔本西北区、墨尔本外东区、西澳麦田地带（Wheat Belt）。
责任编辑：宗敏青
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