【大纪元2023年08月19日讯】（大纪元记者李净综合报导）近年来，中国各地法拍房挂拍量出现增多趋势。今年上半年，中国各物业类型法拍房挂拍量上半年已达30.4万套，同比上升近两成。深圳楼市出现“弃房断供”的传言。
据大陆媒体报导，近年来，中国各地法拍房挂拍量逐渐增多。根据中指监测数据，从挂拍量来看，2023年1～6月，全国法拍房挂拍套数较上一年增加19.7%，挂拍套数30.4万套，绝对量大幅增加。从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，2023年上半年住宅挂拍量17.9万套，占总体59%，较上一年明显增长。
从省份看，上半年法拍挂拍量较高省份四川首次超4.5万套，同比增加15,472套、增幅51.3%。其它省份如广东、重庆、河南、江苏等均有不同程度的增加，其中广东前6个月挂拍同比增加7987套，河南前6个月挂拍较上年同期增加10,101套，增幅高达63.38%。
导致法拍房数量越来越多的原因，包括多种原因：一些地方房价下跌，不少投资者选择弃房断供。在河北廊坊等地，近期出现业主打算断供的案例。
此外，还有一些业主踩高价买房，失业后收入减少，无力偿还房贷。抖音上一个热门视频中，一个安徽小伙从事旅游行业，好不容易买了房，近来却因收入锐减，无力承担房贷而断供，房子被法院查封法拍。一个西安市外卖小哥，因疫情原因，外卖行业不景气，收入急剧下降，已经连续5个月供不起房贷，房子因断供被法院查封后法拍。
还有一些楼盘烂尾无法按时交房，导致购房者的贷款合同违约，甚至弃房断供。
山东济南一建设银行副行长陈坤（化名）7月27日向大纪元表示，“购房者与银行签订的贷款合同，最长期限是30年，假如贷款100万，贷款利率按4.9%计算，30年还款总额是一百九十多万。购房者每月按时向银行偿还贷款，如果逾期不交，就属于违约。断供6个月以上房子就会被拍卖。”
虽然法拍房数量越来越多，但成功拍卖出去的也有限。陈坤表示，现在除了北上广深等一线城市能拍出几套房子外，其它城市的流拍率都较高，关键是大多数老百姓没钱了。房子拍卖不出去，银行贷款回收不上来，经济也就循环不起来。
法拍房平台阿里法拍数据显示，最近5年法拍房数量连年暴增：2017年是9,000套，2018年为20,000套，2019年上升到50,000套，2020年达120,000多套，2021年已经超过168,000套。相比2017年，2021年的法拍房数量增加了18.5倍。
责任编辑：房夏焥#
