【大纪元2023年09月02日讯】（大纪元记者李净综合报导）随着中国房地产市场持续低迷，多家大型房企近期陆续爆雷。备受关注的恒大集团旗下的地产和金融两大板块在同一天公告债务违约，总金额超三千亿元人民币。
恒大地产：未能清偿到期债务约2775亿
8月31日晚间，中国恒大披露恒大地产涉及重大诉讼及未能清偿到期债务的公告。
根据公告，在涉及的重大诉讼方面，截至2023年7月末，中国恒大的主要附属公司恒大地产标的金额3,000万元（人民币，下同）以上未决诉讼案件数量共计1931件，标的金额总额累计约4,377.43亿元。
在未能清偿的到期债务方面，截至2023年7月末，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2,775.01亿元；此外，截至2023年7月末，恒大地产逾期商票累计约2,075亿元。
2023年7月期间，恒大地产新增164条被执行信息，新增被执行金额合计约126.47亿元。另外，恒大地产作为被执行人被冻结的子公司及参股公司股权新增55笔，涉及金额合计约446.84亿元。
此前中国恒大披露2023年半年报业绩显示，2023年上半年，中国恒大净亏损合计392.5亿元。中国恒大的现金及现金等价物约40.47亿元，其中受限制现金约93.34亿元。截至6月30日，中国恒大负债总额2.38万亿元。
恒大财富公告债务违约
8月31日，恒大集团旗下的恒大财富发布公告，因该公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，该公司无法开展本月兑付，后续兑付安排将另行公告。
据中国恒大8月下旬发布的相关内控报告披露，恒大财富等一度募资高达921亿元，后续出现兑付困难停止销售，截至2022年末尚余340亿元未兑付。恒大财富由恒大金融控股集团（深圳）有限公司全资持股，后者为恒大集团有限公司全资子公司。
此外，据天眼查App显示，恒大集团旗下的恒大新能源汽车投资控股集团有限公司新增一则被执行人信息，执行标的1.1亿余元，涉及借款合同纠纷，执行法院为贵阳市花溪区法院。
恒大新能源汽车投资控股集团有限公司，由恒大新能源汽车控股有限公司、恒大恒驰新能源汽车有限公司共同持股。目前，该公司存在多条被执行人信息，被执行总金额超6.6亿元，此外还存在限制消费令、失信被执行人和终本案件信息。
中国多家房企先后爆雷
就在中国恒大公告债务违约的当日，另一家中国大型房企世茂股份发布公告，截至8月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计84.8亿元未能按期支付。
根据公告，截至6月底，世茂股份总负债为884.11亿元，其中流动负债688.77亿元，非流动性负债195.33亿元。
除上述恒大集团、世茂股份出现债务违约外，近期已有多家中国房企发布违约公告，其中包括碧桂园、远洋集团、方圆地产、建业地产、金科股份、合景泰富、禹洲集团等房企先后发布了有关债务违约的公告。
在天风证券地产研究团队发布的报告中提到，2023年，中国房地产行业境内债到期规模约1.99万亿元人民币，同比上涨13.3%。而境外债方面，2023年，中国房地产行业美元债到期规模约770亿美元，同比增加31.4%。偿债高峰将集中在今年9月至10月及2024年2月至3月。
责任编辑：孙芸#
