【大纪元2023年09月22日讯】(大纪元记者李平多伦多报导)温哥华岛一幢豪宅,挂牌14年无人问津,前不久终于找到买家。
这幢豪宅,位于温哥华岛Oak Bay小镇249 King George Terrace, Victoria,室内面积14,430平方英尺,去年地税82,494加元。
豪宅自2009年首次挂牌以来,换了多个经纪,最终由去年接手的维多利亚经纪搭档皮尔西(Scott Piercy)与勒布朗(James LeBlanc)在今年5月成功出售,以750万元挂牌价成交,上月21日完成交割。
2009年首次挂牌时,要价1,150万元,2016年降至975万元,2017年再加至1,350万元,2022年2月又降至1,250万元,今年2月再降至799.9万元,5月份再降至750万元。14年期间,挂牌价几涨几跌,最后终于以低于14年前400万元的价格找到买家。
经纪透露,豪宅最近挂牌期间吸引数千浏览,接手后降了2次价格,才找到买家,而且只有一名买家开价要买,买家来自温哥华。
豪宅建于2002年,占地近1英亩,大量采用当时流行的木质装饰、深色内饰和花岗岩台面。有1个大楼梯、5个壁炉、3个厨房、5间卧室、10间浴室,台球室、电影院、健身房、酒窖、桑拿浴室和更衣室,1部电梯,还有1个游泳池和私人海滩通道,离维多利亚市中心仅几分钟车程。
经纪透露,许多潜在买家抱怨房子太大,像个微版四季酒店,装修工程庞大。这样的豪宅,在有钱人云集的洛杉矶或迈阿密可能吃香,但在维多利亚这种地方没什么行情。原业主根据法庭令出售房子时仍未完全完工。
经纪还透露,豪宅仅地皮就值500万元左右,建筑方式有点像商业建筑,采用混凝土结构和地热供暖,每月水电气费3,000元左右。过去2年内维多利亚400万元以上豪宅交易总计仅23套。◇
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