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掛牌14年 溫哥華島豪宅終於找到買家

溫哥華島的一幢豪宅,掛牌14年,最近終於以750萬加元出手,低於原掛牌價400萬元。(谷歌地圖)
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【大紀元2023年09月22日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)溫哥華島一幢豪宅,掛牌14年無人問津,前不久終於找到買家。

這幢豪宅,位於溫哥華島Oak Bay小鎮249 King George Terrace, Victoria,室內面積14,430平方英尺,去年地稅82,494加元。

豪宅自2009年首次掛牌以來,換了多個經紀,最終由去年接手的維多利亞經紀搭檔皮爾西(Scott Piercy)與勒布朗(James LeBlanc)在今年5月成功出售,以750萬元掛牌價成交,上月21日完成交割。

2009年首次掛牌時,要價1,150萬元,2016年降至975萬元,2017年再加至1,350萬元,2022年2月又降至1,250萬元,今年2月再降至799.9萬元,5月份再降至750萬元。14年期間,掛牌價幾漲幾跌,最後終於以低於14年前400萬元的價格找到買家。

經紀透露,豪宅最近掛牌期間吸引數千瀏覽,接手後降了2次價格,才找到買家,而且只有一名買家開價要買,買家來自溫哥華。

豪宅建於2002年,占地近1英畝,大量採用當時流行的木質裝飾、深色內飾和花崗岩檯面。有1個大樓梯、5個壁爐、3個廚房、5間臥室、10間浴室,檯球室、電影院、健身房、酒窖、桑拿浴室和更衣室,1部電梯,還有1個游泳池和私人海灘通道,離維多利亞市中心僅幾分鐘車程。

經紀透露,許多潛在買家抱怨房子太大,像個微版四季酒店,裝修工程龐大。這樣的豪宅,在有錢人雲集的洛杉磯或邁阿密可能吃香,但在維多利亞這種地方沒什麼行情。原業主根據法庭令出售房子時仍未完全完工。

經紀還透露,豪宅僅地皮就值500萬元左右,建築方式有點像商業建築,採用混凝土結構和地熱供暖,每月水電氣費3,000元左右。過去2年內維多利亞400萬元以上豪宅交易總計僅23套。◇

責任編輯:文芳

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