site logo: www.epochtimes.com

研究:贷款买房平均支付近80万澳元利息

澳洲人实际支付的购房成本是房价的两倍多。(Shutterstock)
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元2023年09月07日讯】(大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导)一项最新研究显示,澳洲人的自住房平均买入价为58万多澳元,但如果计入利息,实际购房成本高达137万澳元。

据Realestate房产网报导,比价网站Canstar金融专家、资深编辑扎霍斯(Effie Zahos)表示,房贷成本之高让许多人感到惊讶。“利息是根据每日余额计算,并且每月在月末结算。我们还贷越久,利息成本就会越高。”

数据显示,贷款买房的人平均支付了近79.3万澳元的利息。

Canstar的分析基于澳洲储备银行过去30年的平均标准可变利率,并预设了30年的还款时间。

研究显示,过去10年里,大多数州和行政区的房屋已经升值到足以覆盖贷款利息的水平。扎霍斯说:“许多澳洲业主非常幸运,他们经历了一些重要市场的持续房价上涨。”

一些业主则没有那么幸运。扎霍斯表示,一些借款人的房子没有获得足够的升值来抵消贷款利息,房价上涨缓慢以及还贷速度放缓可能会让问题恶化。

扎霍斯建议人们采取一些方法来减少贷款利息,例如增加还款次数,每两周还款一次就可以节省不少利息支出。

她还建议开设对冲账户,将薪水存入对冲账户里抵消利息,并使用无息信用卡来应付日常开支。

其它方法还有通过再融资获得较低的利息来降低利息成本。

责任编辑:宗敏青

了解更多澳洲即时要闻及生活资讯,请点击 dajiyuan.com.au
(本文未经许可不得转载或建立镜像网站)

评论