【大纪元2024年01月18日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）新州建筑专员钱德勒（David Chandler）警告说，新州大约有20%的开发商存在“风险”，和这些开发商打交道的建筑商和买家需要格外小心。
新州建筑委员会在一周内发布了八个整改令，其中包括针对中国开发商绿地集团（Greenland）在麦考瑞园（Macquarie Park）的一个公寓开发项目。
钱德勒对《悉尼晨锋报》说：“当我在2019年开始这项工作时，我说有15%到20%的开发商存在风险。随着工作的展开，这一点正在得到证实。”
问题开发商的运作模式已经被摸清，钱德勒希望今年把这些开发商赶出房地产行业。他说：“他们成立一个1澳元的公司，打造项目，销售（然后消失）。我们希望在他们消失之前抓住他们。”
在被问及新州有多少开发商存在风险时，他承认要得到准确的数字是困难的，但估算下来，悉尼大约有250个开发商，其中可能有50个存在风险。
这类开发商会抽干资金，让公司倒闭，然后再建个新公司继续这个模式。
如果住户主动将建筑质量问题报告给钱德勒办公室，追踪这类开发商会更容易。但一些大型公寓项目的业主协会因为担心房子的声誉受损，不愿意报告给建筑委员会，这给了开发商开溜的机会，最后业主上法庭花了许多钱，却什么缺陷也没有修复。
钱德勒警告说，业主需要早点把问题报告给建筑委员会，但实际上只有30%的问题公寓业主上报了问题。
如果开发商仍在卖房，建筑委员会迫使开发商修复问题的可能性就更大。目前，新州建筑委员会已经是独立机构，员工从最初的40人增加到了400多人。
责任编辑：宗敏青
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