【大纪元2024年10月24日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）禁止房东无理由驱逐租客的修正案已经在新州议会获得通过。预计随之而来的改革将在明年生效。
《2024年住宅租赁修正法案》将给新州的租赁系统带来重大变革，涉及的领域包括租金上涨、支付规则、携宠物入住、终止租约等。
修正案规定，终止租约的合理理由包括租客违反租赁协议、房屋出售、房东或其家人搬回居住，以及进行重大装修工程等。
租客还将有权申请养宠物，房东只能根据法律规定的理由拒绝。此外，无论租约长短，租金每年只能上涨一次，而且禁止收取背景调查费用。
新州租户联盟表示，这些改革对租客来说是积极的进步，但仍可能存在被房东滥用的漏洞，例如房东可能以维修或卖房为借口来驱逐租客，因此，该机构会密切关注房东如何利用这些理由来驱逐租客。
该机构负责人罗斯（Leo Patterson Ross）表示，改革可能会让那些担心没有稳定居住环境的人松一口气，无理由驱逐影响了数百万租房住的人，让他们在和房东谈判房租涨幅或者修缮房屋时底气不足。
目前，维州、昆州、南澳和塔州已经禁止无理由驱逐租客。只剩西澳和北领地尚未实施这样的规定。
责任编辑：宗敏青
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