很多人平常不去维护露台，任由它在后院长霉、长青苔、腐烂，然后要卖房子时才来处理。怎么处理？情况还好的就强力冲洗，情况不好的就很头痛。为何平常不去维护呢？平时的维护工作也可以当做一种运动。
看到露台脏了、裂了，就要去维修。有脱漆的就补漆，有裂痕就修补，钉子松了就钉紧；露台板子的间隙是让雨水流下去，如果有树叶堵塞就要清掉。这些都可以自己做，每星期清理一点，当做运动，让露台漂漂亮亮的，还可以增加房屋的价值，何乐而不为？
如果想重新整修露台，首先要刷洗，栏杆、楼梯、甲板、柱子都要彻底刷洗。可以在专门贩售建材五金的商场购买甲板清洁剂（deck cleaner），有的清洁剂要稀释，有的不要，可装唧筒喷洒。不过喷洒前要先将靠近护墙板的地方及旁边的花草保护起来。清洁剂含有漂白剂成分，可以杀霉、除青苔、除污垢，喷洒时最好带手套。喷完等十分钟再冲洗，用强力冲洗最好，用普通花园水管也可以，还需要动手用刷子刷洗。板子情况很差的、烂掉的就要换掉。可去看Youtube影片先了解如何操作。
刷洗干净了之后，等好天气让它保持干燥一天，先上着色剂（stain）两遍。着色剂有透明的、半透明的和不透明的，可看露台板子的情况选择。板子情况如果很糟糕、有很多裂纹，就用不透明的，只是渗透性不好。
情况更糟糕的，甚至要先涂上一层厚厚的漆盖掉才能上着色剂。这时你就会后悔为何当初没好好维护露台了。
露台维护好之后干干净净、漂漂亮亮的，随时可以在上面举行party或 BBQ。若要卖房子也随时都可以，岂不一举数得！
作者简介：
老哈毕业于房屋检验学校，从事装修25年，也是房产师。有些经验和大家分享，欢迎一起讨论。
联络email：harrychang1116@gmail.com◇
责任编辑：茉莉
