【大纪元2024年02月28日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）一项分析称，加州在对购房者更加友好方面，取得了初步进展。
橙县日报Orange County Register专栏作家乔纳森·兰纳（Jonathan Lansner），近日撰文表示，在他查看美国各州和哥伦比亚特区人口普查局的房屋拥有率数据时，发现加州去年平均有55.9%的家庭，居住在他们拥有的房屋中。
兰纳称，这是一个具有里程碑意义的时刻。上一次业主拥有房屋比例较高是在2010年，当时为56.1%，当时经济大衰退正式结束。
尽管如此，加州的房屋拥有比例，在全美排名倒数第三，仅领先纽约的53.3%和华盛顿特区的40.2%。德州排名倒数第七，为63.6%，佛罗里达州排名倒数第十八位，为67.3%。
排名第一的州是西维吉尼亚州，以77%的住房拥有率排名第一。全国平均房屋拥有率为65.9%。
兰纳表示，自2019年以来的购房活动，受益于美联储的慷慨政策，利率较低以刺激因冠状病毒而降温的经济。开发商也满足了一些需求。
过去4年，加州的建筑许可数量，比2000年代增加了三分之一。尽管如此，近期的房屋建设仍比1990年至2010年的平均水平低三分之一。
此外，兰纳认为，加州近年来的人口外流，可能也对房屋拥有率产生了一定的推高作用。他认为，这些外流人口偏向于年轻、低收入人群，他们更有可能租房而不是拥有房产。
分析还发现，加州的房屋所有率在4年内上升了1个百分点，尽管有33个州的表现更好。
自2019年以来，德州的房屋所有率上升了1.2个百分点。佛罗里达州的房屋所有率上升了1.3个百分点。
在全国范围内，自2019年以来，房屋所有率增长了1.4个百分点。全国最大的飞跃出现在北达科他州，增长了4.3个百分点，达到65.7%。
兰纳认为，加州还需要做更多的工作。虽然处于13年来的最高水平，但基本上也处于1993年的水平。◇
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