德意志银行将对中国开发商提起清算诉讼

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【大纪元2024年03月01日讯】(大纪元记者秋生综合报导)德意志银行(Deutsche Bank)准备在香港对中国开发商世茂集团(Shimao Group)提起清算诉讼。这是在信贷违约上升和中国房地产行业危机加深的背景下,一家外国公司采取的罕见举措。

据路透社报导,总部位于上海的世茂集团是众多拖欠离岸债券的中国开发商之一,该公司在2022年7月拖欠了10亿美元离岸债券的利息和本金。

在错过这次付款后,该公司价值117亿美元的全部离岸债券都被视为违约。

德意志银行是世茂的债权人之一。在确认开发商的债务重组条款不可接受后,该银行正寻求在本月提出申诉。

世茂曾是中国排名前20位的开发商,在与债权人进行了18个月的谈判后,于去年12月向债权人提交了离岸债务重组条款。

消息人士告诉路透社,世茂的信贷风险与私人美元债券有关,但无法确定德意志银行对该开发商的风险敞口金额。

如果德意志银行此举最终敲定,将是自2021年中国开发商陷入债务危机以来罕见的大型外国金融公司对中国开发商提起清算诉讼的案例。

中国恒大集团(China Evergrande Group)是全球负债最多的房地产开发商。香港法院今年1月下令对其进行清算。此前,一家香港债权人对这家违约开发商提起了诉讼。

中国最大的民营房地产开发商碧桂园(Country Garden)本周表示,因未能履行还款义务而收到了一家香港上市公司提出的清盘申请。

在中国政府采取一系列支持措施,努力重振房地产业之际,针对开发商的清盘申请增加很可能加剧购房者对房地产公司前景的担忧。

中国房地产业是世界第二大经济体的支柱产业。在监管部门对靠债务推动的建筑业繁荣进行打压后,中国房地产业在2021年陷入了令人窒息的流动性危机,拖累了房地产销售和新房价格。

自那时起,越来越多的私人开发商开始拖欠海外还款,其中许多开发商已进入不同的债务重组准备阶段,以期维持下去。

据路透社计算,自房地产行业危机爆发以来,迄今已有至少10家中国开发商收到债权人在香港和其它海外法院提交的清盘申请。

有分析人士表示,针对开发商的清盘申请数量不断上升,将对这些公司造成压力,迫使它们提出债权人可以接受的重组方案。

在德意志银行提出清盘计划之前,汇丰银行(HSBC)和渣打银行(Standard Chartered Bank,总部设在伦敦)等全球同业也因持有中国地方银行的股份而对中国房地产行业的风险敞口进行了大幅减记。

然而,德意志银行提出清算申请的情况并不多见。

在香港法院下令清算的另一家中国开发商佳源国际集团有限公司(Jiayuan International Group Ltd)的案例中,债权人汇丰银行是较早对该公司提出申请的机构之一。

世茂集团则是首家在2022年就其价值117亿美元的海外债务与债权人就重组条款展开正式谈判的中国大型开发商。

消息人士告诉路透社,去年12月,世茂集团更新了一项债务重组计划,旨在通过将部分债务换成期限最长为9年的新贷款等方式,削减高达70亿美元的海外债务。

消息人士称,世茂集团尚未与债权人就新条款达成协议,因为债权人不愿意接受将其投资削减50%的建议。

责任编辑:任子君#

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