【大纪元2024年03月18日讯】（大纪元记者陈霆综合报导）由于中共与西方国家关系紧张，许多企业希望将产能移出中国。印度正是这些企业的主要目标之一，这也让该国的仓储需求大增，工人们正全力建造现代化的新仓库和厂房。
Greenbase工业园区的官员拉古拉曼（S. Raghuraman）说：“在印度，这里是欧美公司最想去的地方之一。”
Greenbase工业园区由黑石集团（Blackstone Group）和印度房地产大亨希拉南达尼（Niranjan Hiranandani）共同运营，地点靠近苹果供应商富士康、卡车制造商戴姆勒（Daimler）的工厂。
拉古拉曼说，最近一直有许多客户来洽询，希望租赁园区空间。他说：“我们正与至少三家客户洽谈，他们都希望将生产基地移出中国。”
为满足不断增长的需求，Greenbase计划投资8亿美元，将其工业园区面积扩大四倍，达到2,000万平方英尺（约190万平方米）。
印度企业传统上依赖于阴暗、闷热的低层棚屋“godowns”（印度英语里的仓库），来满足仓储需求，但这些棚屋无法满足外国工业巨头的需要。
因此，Greenbase等开发商正在印度寻找土地，兴建新的仓储空间，以争取数百万美元的新投资。
房地产公司高力国际（Colliers）表示，这只是印度仓储空间租赁热潮的最新迹象。这种热潮在2023年最后一个季度，达到了两年来的最高水平。
高力国际预计，汽车、工程、零售和电子商务公司将进一步推动增长。
欧洲仓库开发商Panattoni的印度区总经理桑迪普·钱达（Sandeep Chanda）说：“我们认为，现在是进军印度的最佳时机，因为印度在未来15到20年的发展潜力巨大。”
过去七年里，印度耗资8,080亿美元加强基础设施，建设了港口、高速公路等全新设施，这不仅促进了交通，也使以前被忽视的地块成为焦点。
Panattoni计划投资1亿欧元（约1.09亿美元），在首都新德里附近建设仓储综合设施，充分利用邻近高速公路与铁路的交通优势。该公司计划在一年内，达成另外四个园区的土地交易。
全球最大的物流仓储运营商安博（Prologis）也回到了印度。在2007年，安博曾短暂进军印度，但当时该公司发现印度“太具有挑战性”，随后退出了该市场。
安博首席投资官约瑟夫·加扎尔（Joseph Ghazal）说，现在该公司正专注于印度的“高增长、高消费”地区。
“印度经济增长强劲，我们相信需求水平很高。”他说。
（本文参考了路透社的相关报导）
责任编辑：李沐恩#
