2023年中国房地产企业亏损超千亿

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【大纪元2024年03月19日讯】(大纪元记者夏松报导)近日,中国房地产企业陆续发布2023年的业绩报告。截止目前,在A股与港股上市、并已披露业绩的房企,去年合计亏损超过千亿(人民币,下同)。

据《第一财经》3月19日报导,地产行业持续亏损。目前申万房地产板块有58家房企披露业绩预告,其中43家房企预计去年将出现扣非净亏损,合计净亏损约586亿至784亿元。加上港股房企,已披露业绩预告的企业亏损总额超过千亿。

据WIND数据,如果按扣非净利润上限统计,去年A股上市房企预计亏损额较大的房企依次为华夏幸福、绿地控股、首开股份、华侨城A、金科股份、中南建设、ST世茂、迪马股份、*ST新联、光大嘉宝、中洲控股、金融街、中交地产等房企。

其中,华夏幸福扣除非经常性损益后,预计亏损99亿至113亿元;绿地控股扣除非经常性损益后,预计亏损74亿元到94亿元之间;首开股份扣除非经常性损益后,预计亏损62.00亿元至72.00亿元。

港股房企的情况也不乐观。近日,港股上市房企接连发布2023年业绩预告,“亏损”是一大关键词。

3月19日,远洋集团在港交所公告,预期2023年将录得公司拥有人应占亏损约200亿元至230亿元,主要因去年房地产市场低迷,毛利率下降;对物业项目计提的减值拨备增加;分占合营企业和联营公司业绩下降。

15日,中梁控股表示,预计2023年度股东应占亏损额为40亿元至46亿元,较上年度增加约2.5倍。“主要受国内宏观市场环境及房地产行业持续下行影响,导致毛利率下降及物业项目及其它资产进一步减值。”

14日,禹洲集团表示,预期集团2023年将会录得约214.77亿元总收入,股东应占亏损净额约100亿元至110亿元。此外,中国金茂、路劲、丽新发展、深圳控股等房企去年均发生亏损。

《第一财经》称,上市房企利润下滑现象始于2021年,如今情况更严峻。业内机构表示,此前房地产行业利润加速下滑,主要受出险房企出现大幅亏损拖累,如今头部房企也面临业绩调整压力,包括结算收入下降、利润率下行以及存货减值计提。

诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示,根据当前销售端数据看,今年开年新房销售较去年同期下滑明显。展望后续,二手房分流新房市场的趋势延续,新房市场仍面临去化压力。

责任编辑:任子君#

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