【大纪元2024年04月16日讯】(大纪元记者袁源澳洲堪培拉编译报导)建筑商协会(Master Builders Association)发布的新数据显示,首都行政区有望实现其在国家住房目标中的建设份额。
联邦政府的国家住房协议(NHA)的目标包括,从2024年中期开始的五年内,在澳洲建造120万套新房。
虽然各州和行政区的明确目标尚未最终确定,但建筑商协会表示,首都行政区是“最有条件实现其可能的目标”的司法管辖区。
澳洲统计局(ABS)的数据显示,2023年第三季度,所有住宅的开工率下降了10.4%,至37,116套住宅。
建筑商协会的最新预测报告显示,2022-23财年,首都行政区的新房开工率下降31.7%,至3990套住宅。
该协会预计,2023-24财年首都行政区会有所调整,并预测新房开工率会上升31.8%,至5260套住宅。
预计2024-25财年,首都新开工的住房会降至4080套,并在随后几年稳步上升。
未来五年,公寓和联排住宅(Townhouse)将占新开工住宅的大部分。
报告中说,到2028-29财年,高密度住宅预计会占首都行政区所有新开工住宅的70%左右,这一比例与目前的数据相似。
据《堪培拉时报》报导,建筑商协会首都行政区分会会长霍普金斯(Michael Hopkins)表示,通货膨胀的缓解和潜在的降息会促成“更有利的投资市场”。
不过他说,劳动力短缺仍然是阻碍(房屋)供应增加的最大挑战。
“首都行政区政府的优先事项应该是增加本地的房屋和建筑劳动力,”他说。
建筑商协会估计,到2026年11月,首都将需要7000多名建筑工人才能达到建房目标。
责任编辑:王嘉
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