【大纪元2024年04月19日讯】(大纪元记者周安竹墨尔本编译报导)为了帮助打算出售房产的业主在市场上卖出好价钱,房产专家给出了一些很好的建议。专家表示,即使花少量的钱对房子稍做一些翻新,都会使房产更具吸引力。
据realestate.com.au报导,First National Real Estate房地产中介公司主管埃利斯(Ray Ellis)认为,厨房、卫生间和客厅是房屋的主要卖点,因此卖家应把这几个地方作为翻新重点。
对于厨房来说,埃利斯建议重新粉刷橱柜的面板或更换橱柜和台面;在浴室的翻新上,他认为可以考虑更换过时的卫浴设备,重新铺设浴室瓷砖。
他说:“如果你的预算多达10,000澳元,那么你的房子几乎保证能卖掉,因为你会比别人更有优势,而且你还可以获得更多的回报。”
Ray White Real Estate房地产中介公司业绩与表彰负责人丹汉姆(Bianca Denham)认为,即使对房屋稍微进行一点改善,卖房时都能获得回报,比如更换门把手、重铺地毯、修补脱落或开裂的油漆和墙纸、清洁户外休闲区等。
她说:“这些事情通常可以由业主自己完成,但它会对房屋的拍摄效果产生很大影响,而且会吸引买家来看房。”
“当越来越多的人对你的房产感兴趣时,就会推动房价上涨。”
此前一份报告表明,卖家对安装墙纸、百叶窗、改善照明、地毯清洗的需求都大幅增加。◇
责任编辑:李欣然