在布市买房 前期费用低于5万十个区
【大纪元2024年04月02日讯】(大纪元记者温婧澳洲悉尼编译报导)一项分析揭示了在大布里斯本(Greater Brisbane)地区购房前期费用最低的十个地区,至少需31,930澳元。
据《信使邮报》报导,工料测量公司MCG Quantity Surveyors公司经理莫特洛克(Mike Mortlock)根据10%的购房首付计算了买房所需的前期费用。如果能获得政府帮助,一些买家可能以5%的首付购房。
莫特洛克说:“当你看到列出的费用时,会觉得相当惊人。”他预计房地产在未来几年和几十年仍将是澳洲人热衷的投资。
莫特洛克接着说:“(这是因为)我们国家的民众对拥有自己的房产很重视。”
他谈到全国范围内房地产需求巨增。“这有点像是一种澳大利亚价值观。我们不想像新加坡或伦敦那样,每个人都在租房住。”
MCG Quantity Surveyors公司的分析揭晓了在大布里斯本地区有10个区可以将购房前期费用控制在5万澳元以下。其中只有一个是位于Russell Island的独立屋,其它皆为公寓。
在Russell Island买独立屋的前期费用约为$49,570。其中37,525澳元为10%的首付,7,661澳元为印花税和贷方按揭险。
而买公寓前期费用最低的区域为Kooralbyn。10%的首付为25,352澳元,印花税和贷方按揭险为4,043澳元,总计为31,930澳元。
大多便宜的地区在布里斯本外围,包括Logan Central、Woodridge、Beenleigh、Waterford West、Slacks Creek、Booval、Goodna和MountWarrenPark。
大布里斯本购房前期费用最低的十个区 |
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区域/房产类型 | 10%的首付 | 印花税加贷方按揭保险 | 预计前期总费用 |
Kooralbyn(公寓) | $25,352 | $4,043 | $31,930 |
Logan Central(公寓) | $27,849 | $4,441 | $35,075 |
Woodridge(公寓) | $29,468 | $4,699 | $37,113 |
Beenleigh(公寓) | $32,074 | $6,548 | $41,829 |
Waterford West(公寓) | $33,572 | $6,854 | $43,783 |
Booval(公寓) | $33,680 | $6,876 | $43,924 |
Slacks Creek(公寓) | $34,881 | $7,121 | $45,490 |
Goodna(公寓) | $35,172 | $7,181 | $45,913 |
Mount Warren Park(公寓) | $36,278 | $7,406 | $47,632 |
Russell Island(独立屋) | $37,525 | $7,661 | $49,570 |
资料来源:MCG Quantity Surveyors |
责任编辑:杨新云
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