【大纪元2024年03月30日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）一项新的研究揭示了购房者在悉尼各地区买房所需的首付、印花税、保险及其他前期费用。研究发现，随着悉尼房价的不断攀升，购买悉尼134万中位价房所需的前期储蓄或达25万。
MCG Quantity Surveyors公司的专家对PropTrack房产估值数据的分析显示，如在悉尼购买房价中位数134万元的房子，购房者至少需要积攒24.6万元，才能支付10%的首付、印花税和其他前期费用；如果支付20%的首付购买同价位的房子，购房者则需要大约34.4万元的前期储蓄。
分析显示，悉尼购房的前期成本已经远远超出了大多数购房者的合理储蓄能力。
据《每日电讯报》报导，该公司经理莫特洛克（Mike Mortlock）表示，对于“收入不高”的人来说在悉尼买房，拿出这笔钱是一个挑战。
“在很多地区，作为首次购房者，你需要一笔遗产或父母的银行存款。”他说。
研究还发现，即使是在悉尼低端房地产市场，买家也需要相当多的存款。
MCG的分析显示，在悉尼最便宜的地区——西南区Carramar，那些想要购买普通公寓单位的人，如果缴付10%的首付，至少需要6万澳元。
比较网站Finder最近的调查显示，近一半的成年人名下存款不足1,000元，比前几年大幅下降。在存款余额低于1,000元的人群中，平均余额为210 元。
在Finder的消费者情绪跟踪调查中，3,214名受访者中有五分之一的人表示他们的存款为零。
Finder研究主管库克（Graham Cooke）说，在当前的环境下，家庭很难储蓄。 他说：“澳洲的生活成本压力创历史新高，这就是为什么这么多澳洲人很难存钱。”
“存钱买房一直都很困难，但现在不同的是，由于生活成本危机和租房危机，人们更难存钱了。”
莫特洛克还补充说，由于大多数购房者的主要关注点是房价，因此往往低估了购房的前期成本，如印花税和贷款费用。
“人的心理很有趣，”他说，“相对于房子总价而言，再增加10,000元并不算什么，但如果你考虑到这是你的钱，你就会意识到这实际上是一笔不小的数目。”
责任编辑：杨帆
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