【大紀元2024年03月30日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼編譯報導）一項新的研究揭示了購房者在悉尼各地區買房所需的首付、印花稅、保險及其他前期費用。研究發現，隨著悉尼房價的不斷攀升，購買悉尼134萬中位價房所需的前期儲蓄或達25萬。
MCG Quantity Surveyors公司的專家對PropTrack房產估值數據的分析顯示，如在悉尼購買房價中位數134萬元的房子，購房者至少需要積攢24.6萬元，才能支付10%的首付、印花稅和其他前期費用；如果支付20%的首付購買同價位的房子，購房者則需要大約34.4萬元的前期儲蓄。
分析顯示，悉尼購房的前期成本已經遠遠超出了大多數購房者的合理儲蓄能力。
据《每日電訊報》報導，該公司經理莫特洛克（Mike Mortlock）表示，對於「收入不高」的人來說在悉尼買房，拿出這筆錢是一個挑戰。
「在很多地區，作為首次購房者，你需要一筆遺產或父母的銀行存款。」他說。
研究還發現，即使是在悉尼低端房地產市場，買家也需要相當多的存款。
MCG的分析顯示，在悉尼最便宜的地區——西南區Carramar，那些想要購買普通公寓單位的人，如果繳付10%的首付，至少需要6萬澳元。
比較網站Finder最近的調查顯示，近一半的成年人名下存款不足1,000元，比前幾年大幅下降。在存款餘額低於1,000元的人群中，平均餘額為210 元。
在Finder的消費者情緒跟蹤調查中，3,214名受訪者中有五分之一的人表示他們的存款為零。
Finder研究主管庫克（Graham Cooke）說，在當前的環境下，家庭很難儲蓄。 他說：「澳洲的生活成本壓力創歷史新高，這就是為什麼這麼多澳洲人很難存錢。」
「存錢買房一直都很困難，但現在不同的是，由於生活成本危機和租房危機，人們更難存錢了。」
莫特洛克還補充說，由於大多數購房者的主要關注點是房價，因此往往低估了購房的前期成本，如印花稅和貸款費用。
「人的心理很有趣，」他說，「相對於房子總價而言，再增加10,000元並不算什麼，但如果你考慮到這是你的錢，你就會意識到這實際上是一筆不小的數目。」
責任編輯：楊帆
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊 dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得轉載或建立鏡像網站）
