为买房少缴税 上海男子欲离婚与卖家结婚

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【大纪元2024年08月29日讯】上海一对夫妻要买一处学区房,为了逃税,该男子要和卖家结婚,最终因付款分歧,双方对薄公堂。该消息登上了百度8月29日热搜。

据光明网消息,张先生和妻子想在上海买一套学区房,他们通过中介找到了卖家李女士,经过协商,房屋成交价格定为3870万元(人民币,下同)。为逃避200多万元税款,中介公司提议买卖双方可通过变更婚姻关系来办理过户手续,即张先生和妻子离婚,再与卖家李女士结婚,两人在婚内办理房产过户,之后再离婚。买卖双方同意了这一提议。

随即,买卖双方签订了《房地产买卖合同》。合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元,剩余180万元于本合同签订后七日内补足。

合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续,并注明:如果因为乙方张先生原因导致本合同无法履行,乙方已支付的定金由甲方李女士没收等内容。

而在合同签订后第二天,张先生从别处了解到,该小区上一套相同户型房子以3500万元的价格卖出。张先生夫妻认为:中介串通卖家把房价抬高,从而要求降低房价、延后付款期限等。在与卖家李女士协商无果后,夫妻俩迟迟没有支付剩余定金。

过了几个月,李女士向张先生夫妻发送了《合同解除通知函》,通知他们购房合同解除,并且没收已经缴纳的20万元定金。夫妻俩不服,将李女士告上法庭,要求李女士返还定金以及支付相应利息。

上海市第一中级法院日前审结了这起房屋买卖合同纠纷案,二审改判双方签订的购房合同无效,卖家退还买家已支付的购房定金,但无需支付相应利息。

责任编辑:刘毅#

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