【大纪元2024年08月09日讯】（大纪元记者安琪加拿大温哥华综合报导）Lanyard投资公司近日向卑诗省最高法院提起止赎（取消抵押品赎回权）诉讼，指控温哥华地产开发公司Cynterra集团及其首席执行官鲍勃•弗雷泽（Bob Fraser）和该集团下属公司Langford Gateway Developments拖欠贷款，要求其偿还820万元贷款及利息。
Cynterra集团的网站目前有两个开发项目：位于基洛纳的Promontory和位于温哥华岛Langford的公寓大楼Langford Gateway。两个项目均面临诉讼。
取消抵押品赎回权是指借款人因还款违约而失去赎回抵押品的权利。
Langford Gateway项目包括两栋高楼（22层和18层），计划提供269个住宅单元，未来阶段还将建设两座约200个住宅单元和办公空间的建筑。
根据Cynterra集团网站对Langford Gateway项目的描述。“这个激动人心的项目涵盖了一个完整的城市街区，正在规划阶段。”
一位市政府发言人表示，Langford Gateway项目的重新分区申请处于三审阶段，并补充说，市政府正在等待申请方完成市议会设定的要求，然后再进行最终审议。如果审议通过，申请方可以提交开发许可和建筑许可申请。
Cynterra集团网站写道：“Langford Gateway预计将为在第一年参与的投资者提供15%的优先股权年化报酬率，通过土地合并重新分区获得收益。投资者可以选择在项目开发的第二阶段和第三阶段通过再投资来复利增长投资回报，或选择在每个阶段结束时退出投资。”
网站还提到，目前该项目的投资“尚未开放”。
诉讼要求被告偿还820万元贷款，以及从7月25日开始计算每天3,000多元的利息。目前该诉讼尚未得到法庭确认，
首席执行官未出庭 法院签发2张逮捕令
根据其官网公布的信息，Promontory项目位于基洛纳诺克斯山东南坡的665&685 Boynton Place，毗邻著名的Highpointe Terraces社区，是一个拥有120个单元的城市屋项目，”该项目已完成60%，正在向最后一期工程迈进”。
网站显示开放的预售屋已经售罄。
另外两宗诉讼涉及Cynterra集团在基洛纳（Kelowna）的开发项目Promontory。根据新闻调查基金会（Investigative Journalism Foundation）报导，根据民事法庭文件，弗雷泽是温哥华居民，他于7月23日，即逮捕令发出一周后，在温哥华出庭受审。原因是欠安保公司Six Technologies 34,000元的保安费，同时托欠家电供应商Trail PromontoryAppliances46,000元的货款。
Six Technologies公司在民事索赔通知中称，他们在2022年5月至2023年10月期间提供了安全监控服务，而Cynterra公司多次拖欠本应按月支付的账单。于是该公司于2023年9月终止了与Cynterra的合同，理由是开发商拖欠他们33,935元服务费。
Trail Appliances在民事索赔中称，该公司于2021年4月同意以赊账方式为Promontory开发项目提供冰箱、灶具、洗碗机、洗衣机和烘干机。其中一些设备已于2023年8月交付，但Trail称Cynterra尚未全额付款，仍欠46,457元。
在Cynterra集团未对民事诉讼做出回应后，法官对这两起案件作出缺席判决，判定Cynterra集团违约。7月中旬该公司首席执行官弗雷泽因两次未出庭被发出两张逮捕令，最终于7月23日出庭。逮捕令发出一周后，他承诺在8月和9月的听证会上出庭，随后获释。这些听证会旨在确定被告计划如何偿还安全监控服务费和家电货款。
新闻调查基金会此前曾报导，Cynterra、其前身Evest Funds及其关联公司至少面临十几起来自承包商的诉讼，原因包括：没有按时向承包商支付建筑材料、建筑设计、会计、咨询、石棉消除和法律服务等费用。
弗雷泽在4月表示，这些索赔大部分已经解决，或者很快会解决，Promontory的一些买家已经入住。◇
责任编辑：李盈
