【大纪元2024年09月09日讯】(大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导)卑诗省金融服务管理局(BCFSA)近日证实,一名卑诗省房地产经纪人因个人不当行为而受到最高处罚。
卑诗省房地产监管机构已暂停该经纪人的执照6个月,因为他在2015年列治文的一项土地征用协议上伪造了业主签名。
根据仲裁通知书,当事人拉曼迪普•辛格•库纳(Ramandeep Singh Kooner)持牌于Seafair Realty Ltd,以Sutton Group Seafair Realty的名义经营Raman Kooner个人房地产公司。
根据BCFSA公布的信息,三名身份不明的业主希望在2015年列治文的一项土地征用交易中出售他们的房产。2015年8月21日,业主们签署了各自房产的出售合约,等待市政府的土地征用批准。库纳当时获得了萨顿集团(Sutton Group)Seafair Realty经纪公司的许可,当天介入代理协助交易。9月22日,库纳向房地产经纪公司Seafair Realty的一位同事提供了需要由业主签署的列治文市政当局的授权书。
其中两业主没有签署文件,并于9月24日前往市政府询问签署这些信件的风险。市政府工作人员告诉他们,他们的信件已经签署并提交。然而,业主们并不承认他们的签名,并告诉市政府工作人员,他们不允许经纪人代表他们行事。
库纳称,他已获得第三位业主的口头同意,他认为这位业主可以为另外两人签署文件,但该经纪人承认,在向市政府提交表格之前,他没有与其他两位业主确认这一点。这笔交易最终没有成功。两位业主向BCFSA的前身卑诗省房地产委员会提出投诉。
根据仲裁通知书,当事人拉曼迪普•辛格•库纳(Ramandeep Singh Kooner)及Raman Kooner 个人房地产公司需支付10,000元的罚款和5,000元的执法费用。 Ramandeep Singh Kooner在牌照被吊销期间不得担任未持牌地产经纪助理。
BCFSA调查主任拉希尔•胡马云(Raheel Humayun)表示,经纪人有责任以合理的谨慎和技能诚实行事,库纳的这些行为破坏了房地产行业的诚信,并构成不当或欺骗性交易。
根据仲裁通知书,库纳在此案发生之前没有违反纪律的纪录,他因当时个人的不当行为而受到最高罚款。此后,罚款上限已提高至每次违规25万元,但仅适用于2016年9月30日或之后发生的案件。◇
责任编辑:李盈