【大纪元2025年05月22日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）当下许多加拿大人仍对关税问题感到担忧，关税已对从杂货价格上涨到卑诗省的影视产业等各方面构成威胁。根据卑诗省房地产协会（BCREA）的最新通报，该省的房地产市场也列入受影响的产业名单中。
BCREA报告指出，2025年4月，全省透过MLS系统各类住宅销售总量为6,453单位，与2024年同期相比下降了14.6%。这也延续了3月份的年增率下滑趋势，当时的销售量比去年同期减少了9.6%。
BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，美国对加关税引起有关贸易与货币政策的不确定性，让潜在买家感到犹豫不决，特别是在低陆平原地区，导致全省整体房市活动远低于历史平均水准。
4月份各地区的市场活动持续出现分歧，房价较高的地区销售活动下滑幅度更大。截至目前为止，今年住宅销售单位数比去年同期下降7.9%；MLS住宅平均价格也下跌4.1%，至953,674元。
BCREA指出，加拿大央行最近的一项调查显示，在依赖对美出口的产业中，大多数加拿大工人都对自己的工作稳定性感到担忧。BCREA报告称，这种不确定性的影响非常明显。人们的决策陷入停滞。无论是企业在考虑招聘或投资，还是家庭考虑购屋，这类决定都越来越常被延后甚至完全取消。如同过去一样，不确定性的最直接影响首先反映在住房市场上。
BCREA的统计数据是根据卑诗省各地区房地产委员会的资料汇编而成，包括大温房地产经纪人协会及菲沙河谷房地产委员会。
目前的住房市场对租屋族也同样不利。租屋数位平台Zumper最新租金报告指出，温哥华与本拿比仍是全加拿大租金最昂贵的城市。根据liv.rent最新五月平均租金报告，温哥华Dunbar-Arbutus区为该市租金最昂贵的社区。◇
责任编辑：李盈
