联邦银行5月30日起下调固定房贷利率  

【大纪元2025年05月29日讯】（大纪元记者夏楚君澳洲悉尼编译报导）澳洲四大银行之一的联邦银行（Commonwealth Bank）宣布，自5月30日起全面下调固定房贷利率，降幅最高达0.4个百分点，涵盖所有固定期限贷款。

此次调降固定利率是在联邦银行本月已响应澳洲储备银行（RBA）降息、将浮动房贷利率下调0.25个百分点之后的进一步行动。

根据财经比价网站Canstar的数据，联邦银行下调后，三年期固定利率将降至5.49%，成为该行目前最低的固定利率。这些固定利率适用于支付本金和利息的自住业主。

尽管联邦银行做出调整，Canstar指出，澳新银行（ANZ）仍维持四大银行中一至两年期固定利率的最低水平，而国民银行（NAB）的三年期、四年期和五年期固定利率则最低。

Canstar进一步指出，自5月20日储备银行降息决定以来，已有五家贷款机构下调固定利率，本月累计已有20家贷方调降至少一项固定利率产品。

据9号新闻网报导，目前包括昆士兰银行（BOQ）、Community First Bank、Police Bank以及Queensland Country Bank在内的四家贷款机构，已提供至少一项低于5%的固定利率产品，报为4.99%。

Canstar数据分析总监廷德尔（Sally Tindall）表示，“联邦银行的固定利率下调并非开创性的举措，而是为了进一步拉近与主要竞争对手的距离” ，并预计未来几个月，大型银行和小型银行将继续下调固定利率。

“如果大型银行真的想让人们锁定利率，可能不得不提供4%左右的固定利率”，她说。

她说，一些贷款人偏好固定利率带来的稳定感，或许会选择此时锁定利率；而另一些贷款人则可能观望进一步税改与利率下调带来的更低利率。

她建议在选择固定或浮动利率时，应考量自身财务状况，甚至个人性格，并强调，“做决定时，要花时间寻找一个有竞争力的利率”。

责任编辑：宗敏青

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