【大纪元2025年05月08日讯】（大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据1NEWS 4月30日报道，澳新银行表示，今年下半年房价会出现显着上涨，但可能只会涨4.5%，而不是之前预测的6%。
经季节性调整后，3月份市场上房屋库存总量上涨了0.6%，创下10年来的最高水平。3月份房屋销售中位天数稳定在46天，仍远高于29天的长期历史平均值。
澳新银行经济学家指出，3月份房屋销量增长了3.4%，强劲的新房源意味着买家拥有更大的选择空间，而卖家对要价更加现实也就不足为奇了。一旦过剩库存消化完毕，房价将开始更显着地上涨，但这需要时间。
售房挂牌比率是衡量房地产市场热度的有效指标，往往能提前三到六个月预测房价走势。
3月份房屋销售量的大幅反弹在很大程度上被挂牌量的再次上升所抵消，售房挂牌比率与近期房价低迷的涨势相符。
经济学家表示，近几个月的拍卖清盘率稳定在40%左右，房价与房地产市场也趋于稳定。当房屋销售平均天数开始下降时，才能断定市场正处于紧缩轨道。
他们表示，新西兰储备银行可能会再下调两次官方现金利率，至2.5%的低点，并维持一年左右。这将进一步支撑房地产市场的势头。尽管目前形势依然艰难，但经济正处于好转的轨道上。
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