【大紀元2025年05月08日訊】（大紀元記者李淨初新西蘭奧克蘭編譯報道）據1NEWS 4月30日報道，澳新銀行表示，今年下半年房價會出現顯著上漲，但可能只會漲4.5%，而不是之前預測的6%。
經季節性調整後，3月份市場上房屋庫存總量上漲了0.6%，創下10年來的最高水平。3月份房屋銷售中位天數穩定在46天，仍遠高於29天的長期歷史平均值。
澳新銀行經濟學家指出，3月份房屋銷量增長了3.4%，強勁的新房源意味著買家擁有更大的選擇空間，而賣家對要價更加現實也就不足為奇了。一旦過剩庫存消化完畢，房價將開始更顯著地上漲，但這需要時間。
售房掛牌比率是衡量房地產市場熱度的有效指標，往往能提前三到六個月預測房價走勢。
3月份房屋銷售量的大幅反彈在很大程度上被掛牌量的再次上升所抵消，售房掛牌比率與近期房價低迷的漲勢相符。
經濟學家表示，近幾個月的拍賣清盤率穩定在40%左右，房價與房地產市場也趨於穩定。當房屋銷售平均天數開始下降時，才能斷定市場正處於緊縮軌道。
他們表示，新西蘭儲備銀行可能會再下調兩次官方現金利率，至2.5%的低點，並維持一年左右。這將進一步支撐房地產市場的勢頭。儘管目前形勢依然艱難，但經濟正處於好轉的軌道上。
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