【大纪元2025年06月20日讯】（大纪元记者田磊综合报导）加州房地产经纪人协会6月19日公布的数据显示，加州圣地亚哥县五月份的独栋住宅房价中位数比四月略涨，从101.5万美元上升至105万美元，涨幅3.4%，但销售量下降了7.3%。
与去年同期相比，圣地亚哥县五月份房价上涨2.4%，销量下降4.6%。
全加州范围，五月份的独立屋销量比四月和去年同期均呈现下降，房价基本持平，仅微小下降。
五月份，全加州独栋住宅中位价为90万美元，比四月份创下新高的91万美元微降1.1%，比去年同期低0.9%。
加州独栋住宅的销售量，五月份为254,190户，比四月份的267,710户下降5.1%，与去年同期的264,850户相比下降4.0%。
五月份全州的独立屋销售水平为四个月来最低。年比下降幅度为2023年12月以来最大，月比下降则是17个月来首次。今年迄今的销售量仅略高于2024年同期。
房地产协会说，若市场持续失去动能，六月份房屋销售量可能会低于去年水平。
加州房地产经纪人协会会长希瑟•奥祖尔（Heather Ozur）在一份新闻稿中说：“随着房价趋于平稳且市场上房源增加，现在是具备良好资格的买家进入市场的好时机。较低的价格使房屋更具负担能力，日益增长的库存意味着买家有更多选择。这是一个难得的时间段，人们可以以合理的价格找到理想的家园——现在是购房的最佳时机。”
全州中位数房价下降可归因于多种因素，包括高利率、房屋保险花费、经济不确定性以及卖家是否愿意降低价格等。
加州房地产协会预估，随着市场进入下半年，房价可能会从四月的高点进一步回落，住房供应增加也将缓解价格上升的压力。
加州房地产经纪人协会高级副总裁兼首席经济学家乔丹·莱文（Jordan Levine）说：“尽管近几个月房地产市场有所放缓，但如果经济担忧减轻，市场具备反弹的潜力。”
他说，消费者的担忧似乎已触底并显示出改善迹象，这可能支撑下半年更强劲的住房市场。“买家可能会抓住对他们有利的条件——如更大幅度的价格下调，以及住房库存增加等，进行购房交易。”#
