【大紀元2025年06月20日訊】（大紀元記者田磊綜合報導）加州房地產經紀人協會6月19日公布的數據顯示，加州聖地亞哥縣五月份的獨棟住宅房價中位數比四月略漲，從101.5萬美元上升至105萬美元，漲幅3.4%，但銷售量下降了7.3%。
與去年同期相比，聖地亞哥縣五月份房價上漲2.4%，銷量下降4.6%。
全加州範圍，五月份的獨立屋銷量比四月和去年同期均呈現下降，房價基本持平，僅微小下降。
五月份，全加州獨棟住宅中位價為90萬美元，比四月份創下新高的91萬美元微降1.1%，比去年同期低0.9%。
加州獨棟住宅的銷售量，五月份為254,190戶，比四月份的267,710戶下降5.1%，與去年同期的264,850戶相比下降4.0%。
五月份全州的獨立屋銷售水平為四個月來最低。年比下降幅度為2023年12月以來最大，月比下降則是17個月來首次。今年迄今的銷售量僅略高於2024年同期。
房地產協會說，若市場持續失去動能，六月份房屋銷售量可能會低於去年水平。
加州房地產經紀人協會會長希瑟•奧祖爾（Heather Ozur）在一份新聞稿中說：「隨著房價趨於平穩且市場上房源增加，現在是具備良好資格的買家進入市場的好時機。較低的價格使房屋更具負擔能力，日益增長的庫存意味著買家有更多選擇。這是一個難得的時間段，人們可以以合理的價格找到理想的家園——現在是購房的最佳時機。」
全州中位數房價下降可歸因於多種因素，包括高利率、房屋保險花費、經濟不確定性以及賣家是否願意降低價格等。
加州房地產協會預估，隨著市場進入下半年，房價可能會從四月的高點進一步回落，住房供應增加也將緩解價格上升的壓力。
加州房地產經紀人協會高級副總裁兼首席經濟學家喬丹·萊文（Jordan Levine）說：「儘管近幾個月房地產市場有所放緩，但如果經濟擔憂減輕，市場具備反彈的潛力。」
他說，消費者的擔憂似乎已觸底並顯示出改善跡象，這可能支撐下半年更強勁的住房市場。「買家可能會抓住對他們有利的條件——如更大幅度的價格下調，以及住房庫存增加等，進行購房交易。」#
