【大纪元2025年06月23日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）悉尼鱼市场附近两栋公寓楼业主因为替换易燃包层而需要支付上千万澳元维修费，分摊给每个业主的费用高达7万到22万澳元。
这两栋公寓楼位于皮尔蒙特（Pyrmont）地区悉尼鱼市场附近面粉厂旧址上，2015年竣工，10层高的公寓楼采用棋盘格外观设计，一共136套公寓。2012年，一套一居室的期房售价为58万澳元。
2017年，英国伦敦格伦费尔公寓（Grenfell Tower）发生震惊世界的严重火灾，由于外墙使用易燃包层，大火迅速蔓延，导致72人死亡。
随后，新州政府成立工作组检查本地建筑的包层，鱼市场附近这两栋公寓楼被列为高风险建筑。
悉尼市政府在5年前首次发出消防安全整改令，公寓业主两年前与承包商签约维修公寓，但承包商在施工过程中发现了额外需要进行施工的项目，工程总量将超过初始合同的两倍，这意味着价格也会大幅上涨。
据news.com.au报导，整个修复项目最初预算为780万澳元，其中承包商的合同为540万澳元，但承包商表示额外出现的修复项目需增加596万澳元的工程款，最终成本会是之前的两倍。
这意味着一室公寓业主需要拿出7万澳元维修费，顶层大公寓业主分摊到的维修费高达22万澳元。
其中一位业主表示，大楼只有约30%的业主常住，而每次业主会议只有大约30人出席，许多业主要么不知情，要么不关心，还有不少是居住在海外的中国投资者。
由于法律明确规定业主委员会有义务对公共区域进行维修。如果消防工程师已鉴定公寓楼为易燃包层，业主就必须维修。
大楼一些业主正在为维修费用高昂而苦恼，因为这笔钱可能是他们毕生的积蓄，也有可能是原本用于创业的资金，现在却不得不拿来修楼。
物业律师表示，一些无法承担昂贵修复费用的业主可能不得不卖房。
责任编辑：宗敏青
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