【大纪元2025年06月30日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）根据一份新报告，珀斯拥有节能特征的住宅，其价值可能会额外增加11万澳元。
据《西澳人报》报导，房地产集团Domain的《2025年房地产可持续发展报告》显示，珀斯的节能住宅售价更高，比非节能住宅高出11.8万澳元，或溢价16.1%。
节能住宅是指具有太阳能电池板、隔热材料和双层玻璃窗等特点的房屋或公寓，以减少供暖或制冷所需能源。
与此同时，珀斯的节能公寓溢价达9.225万澳元，或溢价19.2%，是全国所有首府城市中溢价最高的。
报告显示，位于珀斯以南约200公里处的Collie是节能住宅溢价最高的地区，达到23.3%，其次是Mount Pleasant和Balcatta。
报告指出，珀斯较为可负担的住房市场可能促成了更高的价格溢价。
报告称：“在各首府城市中，墨尔本和珀斯的节能住宅价格溢价最高。珀斯和墨尔本表现强劲的原因可能在于几个因素。”
“与悉尼或堪培拉相比，这些城市提供了相对更可负担的住房，让买家有更大的灵活性支付节能特征的溢价。”
“在这两个市场中，较新的住宅存量——尤其是在郊区或填充开发项目中——也为开发商提供了更多机会，将节能设计和技术融入其中，作为市场上的竞争差异化因素。”
报告还指出，卖家更普遍地使用“生态”、“太阳能”和“朝北”等节能关键词。2025年，珀斯超过57%的房屋挂牌信息使用了类似的关键词。
尽管溢价为建造节能住宅提供了更多激励，但报告也指出，额外的价格可能会让首次购房者望而却步，他们将被迫选择可持续性较低的住房。
责任编辑：杨新云
