【大纪元2025年07月15日讯】（大纪元记者杨清清加拿大温哥华编译报导）7月14日，卑诗省府宣布，将制定按揭服务行业新条例与法规，以进一步保障置业人士。
财政厅长贝雅丽 (Brenda Bailey) 说：“买屋通常是人生中最大的财务决定之一，因此，使人们安心非常重要。《按揭服务法》(Mortgage Services Act) 的新框架将可提升整个按揭行业的标准、加强问责，同时有助保护置业者和贷款方，并支持打击洗黑钱的工作。”
《按揭服务法》及其最新通过的法规，回应了卑诗省洗钱调查委员会 (卡伦委员会) (Commission of Inquiry into Money Laundering in British Columbia (the Cullen commission)) 的建议。2022年，该委员会确定按揭经纪监管制度存在漏洞与风险。新法案扩大监管要求，并为卑诗金融服务管理局 (BC Financial Services Authority, BSFSA) 提供更强大的行业监管权力，例如：调查、发牌和制定从业行为标准的工具。
透过这些措施，置业者可确信能获得公平、安全和透明的按揭建议。
卑诗金融服务管理局行政总裁兼首席法定官Tolga Yalkin说：“自《按揭经纪法》推出的过去50年以来，按揭市场经历巨大变化，变得更大规模，结构更复杂，营运速度亦已加快。《按揭服务法》将反映当今市场的实际情况，以应对目前风险，并将适应新兴风险，以确保我们能更好地保护所有相关人士。”
《按揭服务法》的框架为按揭经纪制定更明确要求，促使他们为置业者提供诚实和透明的建议，确保他们不会在不知情的情况下签署有风险或不公平的按揭协议。
此外，新法亦透过加强监管，以阻止犯罪分子利用房地产来洗黑钱，使可疑交易更易被发现和调查，从而保护房屋市场。法案亦要求经纪遵守更严格的反洗黑钱规则。
全新按揭服务规则订明四类牌照：
• 按揭交易；
• 按揭买卖；
• 按揭管理；
• 按揭贷款。
最近通过的全新《按揭服务法》的监管框架将于2026年秋季生效，为行业和监管机构提供14个月的准备期。省府正与卑诗金融服务管理局合作，促使平稳过渡新规则，以确保业界人员有时间去了解这些改变。
加拿大按揭经纪协会卑诗分会 (Canadian Mortgage Brokers Association – BC, CMBA-BC) 主席Rebecca Casey说：“加拿大按揭经纪协会卑诗分会支持在卑诗省的消费者保护原则，以及一个强大而专业的按揭经纪行业。我们期待去审查全新《按揭服务法》的条例和法规的最终详细资料，并强调监管框架现代化的重要，以反映目前的房屋及借贷环境。我们致力与卑诗金融服务管理局及省政府合作，以确保实施该法案后，能够支援按揭经纪去帮助卑诗省民达到其置业目标。”◇
责任编辑：李盈
