【大紀元2025年07月15日訊】（大紀元記者楊清清加拿大溫哥華編譯報導）7月14日，卑詩省府宣布，將制定按揭服務行業新條例與法規，以進一步保障置業人士。
財政廳長貝雅麗 (Brenda Bailey) 說：「買屋通常是人生中最大的財務決定之一，因此，使人們安心非常重要。《按揭服務法》(Mortgage Services Act) 的新框架將可提升整個按揭行業的標準、加強問責，同時有助保護置業者和貸款方，並支持打擊洗黑錢的工作。」
《按揭服務法》及其最新通過的法規，回應了卑詩省洗錢調查委員會 (卡倫委員會) (Commission of Inquiry into Money Laundering in British Columbia (the Cullen commission)) 的建議。2022年，該委員會確定按揭經紀監管制度存在漏洞與風險。新法案擴大監管要求，並為卑詩金融服務管理局 (BC Financial Services Authority, BSFSA) 提供更強大的行業監管權力，例如：調查、發牌和制定從業行為標準的工具。
透過這些措施，置業者可確信能獲得公平、安全和透明的按揭建議。
卑詩金融服務管理局行政總裁兼首席法定官Tolga Yalkin說：「自《按揭經紀法》推出的過去50年以來，按揭市場經歷巨大變化，變得更大規模，結構更複雜，營運速度亦已加快。《按揭服務法》將反映當今市場的實際情況，以應對目前風險，並將適應新興風險，以確保我們能更好地保護所有相關人士。」
《按揭服務法》的框架為按揭經紀制定更明確要求，促使他們為置業者提供誠實和透明的建議，確保他們不會在不知情的情況下簽署有風險或不公平的按揭協議。
此外，新法亦透過加強監管，以阻止犯罪分子利用房地產來洗黑錢，使可疑交易更易被發現和調查，從而保護房屋市場。法案亦要求經紀遵守更嚴格的反洗黑錢規則。
全新按揭服務規則訂明四類牌照：
• 按揭交易；
• 按揭買賣；
• 按揭管理；
• 按揭貸款。
最近通過的全新《按揭服務法》的監管框架將於2026年秋季生效，為行業和監管機構提供14個月的準備期。省府正與卑詩金融服務管理局合作，促使平穩過渡新規則，以確保業界人員有時間去了解這些改變。
加拿大按揭經紀協會卑詩分會 (Canadian Mortgage Brokers Association – BC, CMBA-BC) 主席Rebecca Casey說：「加拿大按揭經紀協會卑詩分會支持在卑詩省的消費者保護原則，以及一個強大而專業的按揭經紀行業。我們期待去審查全新《按揭服務法》的條例和法規的最終詳細資料，並强調監管框架現代化的重要，以反映目前的房屋及借貸環境。我們致力與卑詩金融服務管理局及省政府合作，以確保實施該法案後，能夠支援按揭經紀去幫助卑詩省民達到其置業目標。」◇
責任編輯：李盈
