【大纪元2025年07月28日讯】（大纪元记者季薇多伦多报导）7月31日起，多伦多市《租屋装修许可附例》（Rental Renovation Licence Bylaw）正式生效。新附例旨在防止房东以装修为借口赶走租客、重新出租以提高租金的“装修驱逐”（renoviction）行为。

“如果房东确实需要拆除所有墙壁并更换所有暖通空调，那要求租客搬走是合理的。”市议员弗莱彻（Paula Fletcher）对CP24表示，但如果房东只是想“赶走房客以提高租金”，那就不公平。

在此之前，房东只需发出N13通知即可要求租客搬离，租客若要抗辩，必须自行向安省房东与租客委员会（LTB）提出申诉。新附例改变了旧模式。

7月31日开始，房东“必须证明”所出租房屋需要空置，以便进行任何可能的装修。

根据新附例，房东若要进行需要租客搬离的重大装修，必须向市府申请“租屋装修许可”，并在发出N13终止租约通知后七天内完成申请。

申请时，房东需提交由合资格专业人士，如建筑师或工程师出具的报告，证明装修工程确实需要租客搬离。此外，房东还需提供搬迁津贴、临时安置方案，或在租客选择不搬回时支付遣散补偿。

市府将收取每单元700元的申请费，并设立公开登记平台供租客查询许可状况。违规房东面临最高10万元罚款。

责任编辑：岳怡