【大紀元2025年07月28日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）7月31日起，多倫多市《租屋裝修許可附例》（Rental Renovation Licence Bylaw）正式生效。新附例旨在防止房東以裝修為藉口趕走租客、重新出租以提高租金的「裝修驅逐」（renoviction）行為。

「如果房東確實需要拆除所有牆壁並更換所有暖通空調，那要求租客搬走是合理的。」市議員弗萊徹（Paula Fletcher）對CP24表示，但如果房東只是想「趕走房客以提高租金」，那就不公平。

在此之前，房東只需發出N13通知即可要求租客搬離，租客若要抗辯，必須自行向安省房東與租客委員會（LTB）提出申訴。新附例改變了舊模式。

7月31日開始，房東「必須證明」所出租房屋需要空置，以便進行任何可能的裝修。

根據新附例，房東若要進行需要租客搬離的重大裝修，必須向市府申請「租屋裝修許可」，並在發出N13終止租約通知後七天內完成申請。

申請時，房東需提交由合資格專業人士，如建築師或工程師出具的報告，證明裝修工程確實需要租客搬離。此外，房東還需提供搬遷津貼、臨時安置方案，或在租客選擇不搬回時支付遣散補償。

市府將收取每單元700元的申請費，並設立公開登記平台供租客查詢許可狀況。違規房東面臨最高10萬元罰款。

責任編輯：岳怡