【大纪元2025年08月01日讯】（大纪元记者姜琳达洛杉矶报导）加州第70区越南裔州众议员谢德智（Tri Ta）一项新法案将于2026年1月1日生效，这项法案将帮助受灾屋主获得房产税延期缴纳保障。
在加州，屋主每年需要分两次缴纳地税；若无法按时缴清，税务部门会加收罚款和利息。多年违约、逾期不缴税的房产甚至会被依法拍卖。
一些情况下，屋主可以向政府部门申请分期偿还计划；若不幸遭遇特大灾难，屋主还可以延期支付税款。但谢德智认为，针对受灾屋主的延期缴税条件需要再放宽一些。
现行法律规定，只有在灾难发生前已经成功申请到分期付款计划的屋主，才有资格在灾后延期缴税。谢德智表示，这对很多已经提交申请但尚未获得批准的屋主不公平。
根据即将实施的AB1416新法：凡是在灾害发生前已申请分期缴税计划的屋主，即使没有走完申请程序，一律可以获得灾后延期缴税的救济保障。这样一来，受灾家庭可以有更多时间重建生活。
谢德智说，现行法律漏洞造成许多家庭面临失去住房的风险，“如果一位屋主在灾害发生前已经诚实而主动地申请了分期付款计划，就不应该因行政处理速度太慢就失去应有的保障”。
AB1416法案获得两党支持，将自2026年1月1日正式生效。◇
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