【大纪元2025年08月20日讯】（大纪元记者唐凤多伦多报导）安省第四大房地产经纪公司iPro Realty Ltd.的倒闭，损失了近 800 万加元，这也引发业内对金融监管规定是否充分的质疑。

安省房地产委员会（RECO，the Real Estate Council of Ontario）是安省的发牌机构和监管机构，其注册官约瑟夫·里彻（Joseph Richer）表示，该机构自5月已获知iPro地产公司对其受法律保护的信托账户管理不善，这些账户持有购房首付款和房地产经纪人/代理商佣金数百万元。

在数月后的8月14日（星期四），RECO才披露，这家拥有2400名经纪人的公司将于8月19日关闭。

监督机构急需改革

Re/Max Hallmark 集团公司经纪人兼业主首席营运官史蒂夫·塔布里兹（Steve Tabrizi）表示，“这是多伦多地区房地产委员会（TRREB）历史上最大的信托账户倒闭案例。”

他表示，根据《房地产服务信托法》（Trust in Real Estate Services Act）和RECO法规，信托账户的一个关键缺陷在于，所有经纪公司的信托账户都只需要经纪人的单一签署，就可以把钱取走。

“这个行业需要彻底改革信托账户，应改为多重签名制度。”他说。

他的呼吁受到业内其他人的相应，尤其是挪用资金的保险上限，不足以应对大型经纪公司每月处理的资金量。

Right at Home Realty（拥有超过6100名房地产经纪人）的前经纪人约翰·卢辛克（John Lusink）说，“在房市火热的顶峰时期，我们的信托账户里有近1亿加元。”相较之下，RECO的综合保险对购房者首付和房地产经纪人佣金的单次索赔上限仅为400万加元。

安省审计长早在2022年一份关于RECO的报告中发现，RECO“从未对27%的注册经纪公司进行过全面的现场检查”，并在五年多来未对另外35%的经纪公司进行过检查。

RECO 的最新年度报告称，2024 年针对佣金保险的索赔有 40 起（在资金被挪用或经纪公司破产的情况下），高于 2023 年的 26 起。

RECO 称，现在评估与 iPro 相关的索赔数量还为时过早。里彻表示， RECO的重点是“尽可能多地追回（被挪用的）信托资金”。

皮尔区警察局证实，RECO已于 8 月 15 日联系该局的反诈欺部门，表明其正在对密西沙加 iPro地产公司内部的“潜在不当行为”进行调查。

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