【大紀元2025年08月20日訊】（大紀元記者唐鳳多倫多報導）安省第四大房地產經紀公司iPro Realty Ltd.的倒閉，損失了近 800 萬加元，這也引發業內對金融監管規定是否充分的質疑。

安省房地產委員會（RECO，the Real Estate Council of Ontario）是安省的發牌機構和監管機構，其註冊官約瑟夫·裡徹（Joseph Richer）表示，該機構自5月已獲知iPro地產公司對其受法律保護的信託賬戶管理不善，這些賬戶持有購房首付款和房地產經紀人/代理商佣金數百萬元。

在數月後的8月14日（星期四），RECO才披露，這家擁有2400名經紀人的公司將於8月19日關閉。

監督機構急需改革

Re/Max Hallmark 集團公司經紀人兼業主首席營運官史蒂夫·塔布里茲（Steve Tabrizi）表示，「這是多倫多地區房地產委員會（TRREB）歷史上最大的信託帳戶倒閉案例。」

他表示，根據《房地產服務信託法》（Trust in Real Estate Services Act）和RECO法規，信託帳戶的一個關鍵缺陷在於，所有經紀公司的信託帳戶都只需要經紀人的單一簽署，就可以把錢取走。

「這個行業需要徹底改革信託帳戶，應改為多重簽名制度。」他說。

他的呼籲受到業內其他人的相應，尤其是挪用資金的保險上限，不足以應對大型經紀公司每月處理的資金量。

Right at Home Realty（擁有超過6100名房地產經紀人）的前經紀人約翰·盧辛克（John Lusink）說，「在房市火熱的頂峰時期，我們的信託帳戶裡有近1億加元。」相較之下，RECO的綜合保險對購房者首付和房地產經紀人佣金的單次索賠上限僅為400萬加元。

安省審計長早在2022年一份關於RECO的報告中發現，RECO「從未對27%的註冊經紀公司進行過全面的現場檢查」，並在五年多來未對另外35%的經紀公司進行過檢查。

RECO 的最新年度報告稱，2024 年針對佣金保險的索賠有 40 起（在資金被挪用或經紀公司破產的情況下），高於 2023 年的 26 起。

RECO 稱，現在評估與 iPro 相關的索賠數量還為時過早。裡徹表示， RECO的重點是「盡可能多地追回（被挪用的）信託資金」。

皮爾區警察局證實，RECO已於 8 月 15 日聯繫該局的反詐欺部門，表明其正在對密西沙加 iPro地產公司內部的「潛在不當行為」進行調查。

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