【大纪元2026年03月13日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华报导）在连续数月租金下跌之后，温哥华上个月的租金出现全国最大的涨幅。根据租房网站Rentals.ca最新报告，虽然与去年相比，温哥华的租金仍有所下降，但在2026年2月，该市的租金环比上涨幅度在全国排名第一。
2026年2月，温哥华公寓平均要价租金达2,664元，较2026年1月上升1.3%。尽管温哥华出现环比上涨，Rentals.ca表示，从全国角度来看，租金可负担性仍有所改善。
报告指出，租金已连续第17个月同比下降，同时全国环比平均下降1.3%，这是自2020年以来2月份最大跌幅。然而，在温哥华、渥太华、卡尔加里、埃德蒙顿和蒙特利尔等主要市场，租金则出现环比上升。整体租金收入比下降至29%，为六年多以来最低水平，也低于行业基准的30%，显示租金可负担性显着改善。
大温地区租金情况
在大温地区的一卧室单元租金方面，北温仍是最昂贵的租房地区。北温一卧室单元2026年2月平均租金2,465元，较2026年1月下降0.1%，较2025年2月下降6.1%。北温两卧室单位平均租金较2026年1月上升1.3%，达3,330元。
温哥华一卧室单位2月平均租金2,376元，较2026年1月上升0.6%；两卧室单位平均租金上升0.3%，达3,289元。
此外，本拿比与高贵林也进入加拿大租房最难负担的前五名城市，两地租金均出现按月与按年上升。
温哥华此次租金上涨究竟是新一轮上升趋势的开始，还是短暂波动，目前仍有待观察。◇
责任编辑：李盈
