【大紀元2026年03月13日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華報導）在連續數月租金下跌之後，溫哥華上個月的租金出現全國最大的漲幅。根據租房網站Rentals.ca最新報告，雖然與去年相比，溫哥華的租金仍有所下降，但在2026年2月，該市的租金環比上漲幅度在全國排名第一。
2026年2月，溫哥華公寓平均要價租金達2,664元，較2026年1月上升1.3%。儘管溫哥華出現環比上漲，Rentals.ca表示，從全國角度來看，租金可負擔性仍有所改善。
報告指出，租金已連續第17個月同比下降，同時全國環比平均下降1.3%，這是自2020年以來2月份最大跌幅。然而，在溫哥華、渥太華、卡爾加里、埃德蒙頓和蒙特利爾等主要市場，租金則出現環比上升。整體租金收入比下降至29%，為六年多以來最低水平，也低於行業基準的30%，顯示租金可負擔性顯著改善。
大溫地區租金情況
在大溫地區的一臥室單元租金方面，北溫仍是最昂貴的租房地區。北溫一臥室單元2026年2月平均租金2,465元，較2026年1月下降0.1%，較2025年2月下降6.1%。北溫兩臥室單位平均租金較2026年1月上升1.3%，達3,330元。
溫哥華一臥室單位2月平均租金2,376元，較2026年1月上升0.6%；兩臥室單位平均租金上升0.3%，達3,289元。
此外，本拿比與高貴林也進入加拿大租房最難負擔的前五名城市，兩地租金均出現按月與按年上升。
溫哥華此次租金上漲究竟是新一輪上升趨勢的開始，還是短暫波動，目前仍有待觀察。◇
責任編輯：李盈
