【大纪元2026年03月16日讯】（大纪元记者高琦晏台湾台北报导）政府推动的“青年安心成家购屋优惠贷款精进方案”（新青安）将于今年7月底届满，外界关注后续政策是否调整。财政部近日表示，相关续办方案目前仍处于研议阶段，需与相关部会进一步讨论，尚未定案。
近期市场传出，新青安2.0版本可能调整多项制度，包括将最长5年的宽限期缩短为3年、取消部分利率补贴，以及新增“80条款”，也就是借款人年龄与贷款年限合计不得超过80年。
有媒体报导，新方案可能改采“首次购置自有住宅”为政策名称，并在调整部分优惠条件后延续推动。若利率补贴机制改变，未来贷款利率可能由目前约1.775%回升至约2.15%。
对此，财政部回应，目前相关方案仍在研议过程，涉及贷款条件、补贴方式等内容，都需跨部会讨论后才能确定，现阶段尚无最终版本。
新青安方案自2023年8月上路，旨在协助青年族群购屋，提供较优惠贷款条件。现行制度包括最高贷款额度1千万元、最长贷款期限40年，以及最长5年的宽限期。
在利率补贴方面，目前由公股银行补贴半码（0.125%），并由内政部住宅基金补贴1.5码（0.375%），使贷款利率降至约1.775%。
业界人士分析，“80条款”主要是为了过滤财务杠杆过高的族群，但若全面导入，恐冲击40岁至50岁中壮年首购或换屋族；此外，新青安贷款金额最高为1千万元，对于房价高涨的双北市不见得受惠，因此政府调整方向更需审慎评估。◇
责任编辑：陈真
