【大纪元2026年04月29日讯】近日，深圳一栋别墅以3792万余元（人民币，下同）的起拍价在阿里法拍平台上拍卖，一名竞拍者一次性加价2211万元，以6003万余元的价格成功拍下别墅。接者竞拍者悔拍。其缴纳的758.4万元保证金打了水漂。
4月28日，阿里法拍平台显示，这栋别墅再次被深圳市中级法院挂拍。起拍价仍为3792万余元，竞拍保证金、加价幅度也没有变化。拍卖将在6月9日正式进行。目前尚无人报名。
法拍平台的公告显示，该别墅位于深圳市南山区西丽湖路西丽山庄，建筑面积683.78平方米，评估价5417万余元。
3月10日至11日，该别墅正式拍卖，起拍价3792万余元，竞拍保证金为758.4万元。3月10日有两人报名但无人出价，到3月11日9时55分，其中一人以起拍价3792.3万元叫价，一分钟后，另一名竞拍者直接加价2211万元，将价格抬高到6003万元，最终因无人再出价，这名竞拍者成功拍下这套别墅。
公告显示，被拍卖的这套别墅于2019年在深圳市不动产登记中心登记，登记价为5000万元。折合单价为每平方米73122元。
（2026年）4月24日，法院在法拍平台发布最新情况说明称：该标的物确定的交易未履行。
根据法院的竞拍规则，买受人若悔拍，其交纳的758.4万元保证金不予退还。
“极目新闻”报导，4月28日，拨打公告中的法院咨询电话，一工作人员称，该别墅再次被挂拍是因为上次拍卖的买受人已悔拍，具体悔拍原因不方便透露。
该消息引起关注。在微博实名认证的深圳豪宅顾问罗中易发帖表示，该别墅拍卖时，竞拍者当时一口气加2200多万，以为对方会跟，结果把自己玩死了，砸在手里。“我当时还在想，隔壁的那栋别墅5120万成交，位置也好，花园也大。为什么这样做不可思议。”
也有网友质疑，接近800万的保证金都不要了，是否原业主找来顶价的人？
责任编辑：方晓
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