【大纪元2026年07月31日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）随着2026年FIFA世界杯正式落幕，最新数据显示，温哥华短期出租市场在赛事期间额外创造接近2,400万加元收入。
专门分析短期出租市场数据的平台 AirDNA 最近发表报告，分析16个世界杯主办城市的短租市场表现。
报告发现，虽然大部分主办城市的短租收入均有所增加，但整个赛事期间的入住率却普遍下降。以温哥华为例，短期出租收入较去年同期增加33%，不过新增收入当中，绝大部分约2,290万元来自房价上涨；真正因出租晚数增加而带来的额外收入仅约84万元。
AirDNA报告指出，2026年世界杯对短期出租市场而言是一场胜利，但并非许多人原先预期的那种胜利。这项赛事并未为主办城市带来大量新增旅客，反而令房东拥有更强的定价能力。换言之，温哥华短租房东未必出租了更多晚数，但每晚平均收入明显提高。尽管住宿需求有所增加，但由于赛事前短租供应量大幅扩张，世界杯对提升入住率的效果相当有限。
根据AirDNA发言人表示，温哥华短租供应大幅增加，但需求增长相对温和，因此今年入住率反而较去年同期下降15%。今年1月，温哥华短期出租牌照申请数量较去年同期激增130%。此外，Airbnb亦推出新房东奖励计划，只要屋主刊登房源，并于2026年7月前接待首批房客，即可获得1,015元奖励。
比赛日房价飙升
从各场比赛数据可见，比赛日及前后数晚，温哥华短期出租房源的平均订房价格明显上升；至于其他非比赛日期，房价升幅则相对有限。
与大多数主办城市相同，温哥华短租市场在世界杯小组赛期间的表现，反而优于淘汰赛阶段。AirDNA解释，主要原因在于球迷的订房习惯。由于小组赛对战组合早已公布，希望观看特定球队的球迷可提早规划行程及预订住宿，因此推高入住率及房价。相较之下，淘汰赛参赛球队通常要到比赛前数日才能确定，不少球迷因此选择观望，不愿提早预订住宿。临时订房数量不足以弥补这项差距，因此即使淘汰赛的重要性更高，住宿市场的成长反而较为有限。
澳洲对土耳其房价升幅最大
6月13日举行的澳洲对土耳其赛事，是世界杯在温哥华举行的首场比赛，短租房源平均订房价格较去年同期大幅上升56%，为所有赛事中升幅最高。不过，入住率仍较去年下降5%。
并列第二的是6月21日的新西兰对埃及，以及6月24日的加拿大对瑞士，两场比赛的平均订房价格均较去年同期上升45%。然而，入住率仍然下滑，其中加拿大对瑞士下降7%，新西兰对埃及则下降11%。
相较于小组赛，温哥华举办的两场淘汰赛对短租市场的带动作用明显较弱。7月2日举行的32强赛，由瑞士对阿尔及利亚，平均订房价格按年上升27%，但入住率下降19%。
至于温哥华最后一场赛事，7月7日举行的16强赛，由瑞士对哥伦比亚，平均订房价格较去年同期增加35%，入住率则下降9%。
整体而言，AirDNA分析显示，2026年世界杯确实为温哥华短期出租市场带来接近2,400万元的额外收入，但主要受惠于房价上涨，而非入住需求显着增加。短租供应快速增加，也抵消了世界杯带来的部分需求效益。◇
责任编辑：李盈
