【大紀元2026年07月31日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）隨著2026年FIFA世界盃正式落幕，最新數據顯示，溫哥華短期出租市場在賽事期間額外創造接近2,400萬加元收入。
專門分析短期出租市場數據的平台 AirDNA 最近發表報告，分析16個世界盃主辦城市的短租市場表現。
報告發現，雖然大部分主辦城市的短租收入均有所增加，但整個賽事期間的入住率卻普遍下降。以溫哥華為例，短期出租收入較去年同期增加33%，不過新增收入當中，絕大部分約2,290萬元來自房價上漲；真正因出租晚數增加而帶來的額外收入僅約84萬元。
AirDNA報告指出，2026年世界盃對短期出租市場而言是一場勝利，但並非許多人原先預期的那種勝利。這項賽事並未為主辦城市帶來大量新增旅客，反而令房東擁有更強的定價能力。換言之，溫哥華短租房東未必出租了更多晚數，但每晚平均收入明顯提高。儘管住宿需求有所增加，但由於賽事前短租供應量大幅擴張，世界盃對提升入住率的效果相當有限。
根據AirDNA發言人表示，溫哥華短租供應大幅增加，但需求增長相對溫和，因此今年入住率反而較去年同期下降15%。今年1月，溫哥華短期出租牌照申請數量較去年同期激增130%。此外，Airbnb亦推出新房東獎勵計劃，只要屋主刊登房源，並於2026年7月前接待首批房客，即可獲得1,015元獎勵。
比賽日房價飆升
從各場比賽數據可見，比賽日及前後數晚，溫哥華短期出租房源的平均訂房價格明顯上升；至於其他非比賽日期，房價升幅則相對有限。
與大多數主辦城市相同，溫哥華短租市場在世界盃小組賽期間的表現，反而優於淘汰賽階段。AirDNA解釋，主要原因在於球迷的訂房習慣。由於小組賽對戰組合早已公布，希望觀看特定球隊的球迷可提早規劃行程及預訂住宿，因此推高入住率及房價。相較之下，淘汰賽參賽球隊通常要到比賽前數日才能確定，不少球迷因此選擇觀望，不願提早預訂住宿。臨時訂房數量不足以彌補這項差距，因此即使淘汰賽的重要性更高，住宿市場的成長反而較為有限。
澳洲對土耳其房價升幅最大
6月13日舉行的澳洲對土耳其賽事，是世界盃在溫哥華舉行的首場比賽，短租房源平均訂房價格較去年同期大幅上升56%，為所有賽事中升幅最高。不過，入住率仍較去年下降5%。
並列第二的是6月21日的新西蘭對埃及，以及6月24日的加拿大對瑞士，兩場比賽的平均訂房價格均較去年同期上升45%。然而，入住率仍然下滑，其中加拿大對瑞士下降7%，新西蘭對埃及則下降11%。
相較於小組賽，溫哥華舉辦的兩場淘汰賽對短租市場的帶動作用明顯較弱。7月2日舉行的32強賽，由瑞士對阿爾及利亞，平均訂房價格按年上升27%，但入住率下降19%。
至於溫哥華最後一場賽事，7月7日舉行的16強賽，由瑞士對哥倫比亞，平均訂房價格較去年同期增加35%，入住率則下降9%。
整體而言，AirDNA分析顯示，2026年世界盃確實為溫哥華短期出租市場帶來接近2,400萬元的額外收入，但主要受惠於房價上漲，而非入住需求顯著增加。短租供應快速增加，也抵消了世界盃帶來的部分需求效益。◇
責任編輯：李盈
